Haus ze verkafen · Diekirch
Maison jumelée à vendre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Pairhaus ze verkaafen
1.063.554 €
5.568 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 26. Sep. 2026
Publizéiert vun RED GROUP Luxembourg · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 26. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Diekirch, 191 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 6Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.063.554 €
- Wunnfläch191 m²
- Schlofzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDiekirchD'Positioun ass ongeféier
- Terrain415 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Diekirch
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.063.554 €Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.063.554 €Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 191 m²Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Grondstéckfläch
- 415 m²Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 26.09.2026
- Buedzëmmeren
- Quelle widdersprieche sech
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nouveau Projet de Lotissement à Tandel , un cadre de vie idéal à seulement 5 min de Diekirch.Profitez dès maintenant de nos offres de lancement exclusives !Nous proposons deux solutions adaptées à votre projet. Optez pour la sérénité du Clé en Main ou la flexibilité du Gros Oeuvre Fermé.Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain de 4,15 ares, surface maison 191 m2, 4-5 chambres, 2 salles de bains, garage 2 voitures.Agencement Intérieur: Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée profitez d'un espace accueillant avec un hall fonctionnel desservant le garage de 33 m2, une buanderie, cave et salle technique ainsi qu'une chambre ou un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante.Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 35 m² ouvert sur le séjour, le salon et la cuisine, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin pour des moments conviviaux en toute saison.L'espace nuit principal accueille une superbe suite parentale de plus de 24 m² au rez-de jardin, comprenant un dressing et une salle de douche privative. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette chambre profite d'un accès direct vers l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle. A l'étage l'espace nuit est complété de trois chambres supplémentaires de +/- 13 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain indépendante, parfaite pour une vie de famille confortable.Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique.Solutions adaptées: Clé en Main ou Gros Oeuvre Fermé .Outre la construction clé en main , nous proposons la construction gros oeuvre fermé , offrant la liberté de planifier et réaliser vos travaux de second oeuvre à votre rythme, en priorisant vos choix et votre budget permettant d'étaler les travaux sur la durée.Variante Gros Oeuvre fermé: Prix Euros 779.478Variante Clé en Main: Prix Euros 1.063.554Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Neie Projet vu Bautergrënnstéck zu Tandel, e Liewensëmwëllt fir nëmmen 5 Minutten vu Diekirch. Profitéiert elo vun eisen exklusiven Launch-Offrinnen! Mir bidden zwee Léisungen un, déi gutt op Äre Projet passen. Wielt d'Sécherheet vum Clé en Main oder d'Flexibilitéit vum Gros Oeuvre Fermé. Projet kuerz: Lot 2 huet e Grënnstéck vu 4,15 Aren, Hausfläch 191 m2, 4-5 Schlofkammeren, 2 Buedzëmmer, Garage fir 2 Autoen. Agencement Intérieur: Entdeckt dëst Familljeshaus mat generéise Volumen an engem duerchdokterten Agencement. Direkt bei der Entrée genéisst Dir e wëllkommenden Zougang mat engem funktionnellen Hall, deen d'Garage vu 33 m2, eng Wäscherei, de Keller an de techneschen Zoum souwéi eng Schlofkammer oder e Büró verdeelt — perfekt fir Teletravail oder eng onofhängeg Aktivitéit. Déi Häerz vum Haus organiséiert sech rëm eng prächteg Liewensfläch vu 35 m², op sech op de Sëtzraum, de Salon an d'Kichen, vu natierlechem Liicht gebueden an mat engem direkten Zougang zur Terrass an zum Gäert fir gemittlech Momenter all Joreszäit. De Haapt-Schlofbereich bitt eng prächteg Elteresuite vu méi wéi 24 m² um Gaartniveau, mat engem Dressing an engem privaten Duschezëmmer. Duerch déi grouss Vitrinnen huet dës Schlofkammer en direkten Zougang no doussen an eng natierlech Beliichtung. Um Stack gëtt de Schlofbereich duerch dräi zousätzlech Schlofkammeren vu +/- 13 m2 all an engem separaten Buedzëmmer komplettéiert, perfekt fir e komfortabelt Familljeliewen. D'Pläng kënne jee no Bedarf an technescher Machbarkeet geännert ginn. Léisunge passend: Clé en Main oder Gros Oeuvre Fermé. Onerleedlech bei der Konstruktioun Clé en Main bidden mir och d'Konstruktioun Gros Oeuvre Fermé un, déi Iech d'Fräiheet léisst, Är Aarbechte vum Second Oeuvre no Ärem Rhythmus ze plangen an auszeféieren, mat Prioritéit fir Är Wiel an Äre Budget, fir d'Aarbechten iwwer d'Dauer ze verdeelen. Variante Gros Oeuvre fermé: Präis Euros 779.478 Variante Clé en Main: Präis Euros 1.063.554 Mir sinn zu Äre Servis
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
Terrass
- Am Bau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 26. Sep. 2026 – 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.063.554 €
Pro m²
5.568 €
1.063.554 € ÷ 191 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.063.554 €
- Lescht gepréift · 26. Sep. 20261.063.554 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · redgroup.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 26. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Diekirch
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Diekirch kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.503 €
747.794 €
3.102 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 74.449 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 363/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 191 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Diekirch an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.063.554 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.568 € pro m²: 1.063.554 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 191 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 191 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Diekirch, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RED GROUP Luxembourg
Fir d'lescht gepréift · 26. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.