Appartement deux chambres à ESCH - Glacis Immo

Glacis-Immo vous présente, à Esch-sur-Alzette, cet appartement de 60 m² à rénover, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois appartements. Bénéficiant d'un environnement calme et recherché, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Son agencement atypique, avec la cuisine d'un côté et les pièces de vie de l'autre, lui confère un caractère unique et de nombreuses possibilités d'optimisation. Un espace supplémentaire aménagé dans les combles de l'immeuble vient compléter l'ensemble. Cette troisième pièce pourra aisément être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. L'un des grands avantages de ce bien réside également dans la facilité de stationnement. De nombreuses places sont disponibles dans la rue et un parking public se situe à seulement quelques pas de l'immeuble, offrant un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété particulièrement faibles ainsi que la présence de seulement trois unités dans l'immeuble constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Prix annoncé frais d'agence inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Jessica BARBIER – 621 462 281 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en ! Chacune de nos annonces est réalisée avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! Contactez-nous : Glacis-Immo – 27 47 72 info@glacis-immo.lu Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.

Glacis-Immo presentéiert Iech zu Esch-Uelzecht dësen Appartement vu 60 m² fir ze renovéieren, am zweete Stack vun enger klenger Miteegentumsgemeinschaft mat nëmmen dräi Appartementer. Mat enger roueger a gesichter Ëmgéigend bitt dëst Objet e schéint Potenzial fir d'Ariichtung a wäert souwuel Investisseuren wéi och Keefer unzéien, déi e Renovatiounsprojet sichen, fir en Interieur no hirem Bild ze kreéieren. Den Appartement besteet aktuell aus zwou Schlofkummeren, engem Wunnzëmmer, enger getrennter Kichen an engem Buedzëmmer. Seng atypesch Opdeelung, mat der Kichen op enger Säit an de Wunnraim op der anerer, gëtt him en eenzegaartege Charakter a vill Optimiséierungsméiglechkeeten. En zousätzleche Raum am Dachgeschoss vum Gebai komplettéiert d'Ensemble. Dësen drëtte Raum kann einfach als zousätzlech Schlofkummer, Büro oder Fräizäitraum benotzt ginn, jee no Bedierfnesser. Ee vun de grousse Virdeeler vun dësem Objet ass och d'Liichtegkeet vum Parken. Vill Plazen sinn op der Strooss verfügbar, an e ëffentleche Parkplatz ass nëmmen e puer Schrëtt vum Gebai ewech, wat e richtege Komfort am Alldag bitt. Besonnesch niddreg Miteegentumskäschten an d'Präsenz vun nëmmen dräi Eenheeten am Gebai sinn zousätzlech Virdeeler, déi besonnesch geschätzt ginn. E Objet mat schéine Perspektiven fir d'Wäertsteigerung, ideal fir en éischte Kaf oder eng Investitioun. Fir direkt ze entdecken! Präis ugekënnegt inklusiv Agencekäschten, ze Laaschte vum Verkeefer. Weider Informatiounen oder Visite: Jessica BARBIER – 621 462 281 GRATIS SCHÄTZUNG VUN ÄREM OBJET Denkt Dir drun, Äert Haus oder Ären Appartement ze verkafen? Dat ass eng wichteg Entscheedung! Mir sinn do fir Iech effektiv ze begleeden. Eis Schätzunge si seriös, realistesch a gratis. Notzt se! All eis Annoncen gi mat besonnescher Suergfalt erstallt. Äert Objet gëtt esou presentéiert, wéi et et verdéngt.