Haus ze verkafen · Käerjeng
Maison jumelée à vendre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Doppelhaus zum Verkaf
1.200.000 €
7.500 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.149.201 € – 1.372.853 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 11. Okt. 2026
Publizéiert vun GIGANTE IMMOBILIERE · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 11. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Käerjeng, 160 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.200.000 €
- Wunnfläch160 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKäerjeng
- Energie- · WärmeklassA
- HeizungBuedemheizung
- ParkingJo
- Terrain452 m²
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Käerjeng
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.200.000 €Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.200.000 €Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 160 m²Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch
- 452 m²Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- underfloorQuell: GIGANTE IMMOBILIERE · Stand 11.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
NOUS SERONT PRÉSENT À LA FOIRE DU LOGEMENT HOME EXPO DU 08 AU 11 OCTOBRE AU KIRCHEBERG Stand ACCORD IMMOBILIÈRE / GIGANTE IMMOBILIÈRE Découvrez ce nouveau projet en cours de construction dans la prestigieuse et très prisées CITÉ BOMMELSCHEUER A HAUTCHARAGE BELLE MAISON JUMELÉE 3 CHAMBRES A COUCHER Implantée sur une beau terrain de 4a52ca EN COURS DE CONSTRUCTION **LES PRESTATIONS** * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation La maison est dotée d'une architecture moderne. Livraison 12 mois après le passage à l'acte. Le prix est de 3% TVA* *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir plus d'informations Infos & vente Stefano GIGANTE Tél 403178 GSM 691183835 info@gigante.lu
MIR WIERDEN AN DER WUNNMESS HOME EXPO VUM 08. BIS 11. OKTOBER AM KIRCHBERG PRÉSENT SinN. Stand ACCORD IMMOBILIÈRE / GIGANTE IMMOBILIÈRE. Entdeckt dat neit Projet an der Bauphase an der prestigiéiser an ganz gefrot CITÉ BOMMELSCHEUER A HAUTCHARAGE. SCHÉI DOPPELHAUS MAT 3 SLAFZIMMEREN. Op engem schéinen Terrain vun 4a52ca gelee. AN DER BAUPHASE. **AUSSTATTUNG** * Elektresch Rullleeden * Dräifachverglasung * Wunnengsdier a Sécherheetsausféierung * Video-Parlophone * Fussbuedenheizung mat Thermostat an all Zëmmer * VMC-Lëftung. D'Haus huet eng modern Architektur. Liewerung 12 Méint nom Ënnerschrëft vum Akt. De Präis ass 3% TVA* *) ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Administration de l'Enregistrement. Zéckt net, eis ze kontaktéieren, fir méi Informatiounen ze kréien. Infoen & Verkaf: Stefano GIGANTE, Tel 403178, GSM 691183835, info@gigante.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Parkplaz
Ageriicht KichenKicheninselGrouss Fënsteren
- Am Bau
- Neibau
Fotoanalys: 11. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.200.000 €
Pro m²
7.500 €
1.200.000 € ÷ 160 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.149.201 € – 1.372.853 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 12. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Okt. 20261.200.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · gigante.lu · 11. Okt. 2026
- Quell gepréift · 11. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Käerjeng
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Käerjeng kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.682 €
843.730 €
3.500 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 84.000 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 12 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Buedemheizung
- Energieklass
- A
- Heizung
- Buedemheizung
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 123/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 160 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–40 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–38 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–25 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–81 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–57 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–36 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–34 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–21 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–40 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–38 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–25 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–36 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–32 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–23 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–39 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–34 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–26 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–81 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–57 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–88 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–84 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–72 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–90 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–80 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–53 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–82 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–70 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–61 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–93 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–77 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–72 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Käerjeng — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 11.343
- 2026 · +0,7 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.979 €/m² (5.080 € – 9.294 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 54 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Käerjeng an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.200.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.500 € pro m²: 1.200.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 160 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 160 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Käerjeng, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
GIGANTE IMMOBILIERE
Fir d'lescht gepréift · 11. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.