Neit Haus zu Medernach

Ze verkafen · Vallée de l'Ernz 7661, Lëtzebuerg

995.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 2 Buedzëmmeren
• Postleitzuel: 7661

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 3 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Balkon, Gaart, Parking

Entdeckt dëst neit Haus zu Medernach - ideal fir eng Famill. D'Haus ass ganz modern an energieeffizient ausgestatt: et ass e "Nearly Zero Energy"-Gebai. Sou huet et ënner anerem thermesch Solarpanneauen, Buedemheizung, eng Wärmepompel, Dräifachverglasung mat elektresche Rouleauen, eng Alarmanlag, asw. Nach 2 Losen sinn disponibel (Nummer 4 an Nummer 6), vun insgesamt 7 Haiser, déi an der Rue de Larochette zu Medernach gebaut ginn. D'Lot Nummer 4 huet folgend Charakteristiken: * e grousst oppent Wunnzëmmer mat Kichen op der Stroossesäit an Iesszëmmer mat Bléck op d'Terrass an de Gaart * 4 schéi Schlofzëmmer an eng Garderobe * 2 Duschbäder an 1 separaten WC * 176 m² Wunnfläch. Dat Ganzt läit op: * engem Terrain vun 3,82 Ar, no Süd-Osten ausgeriicht * mat enger Terrass vu bal 24 m² am Äerdgeschoss an engem Balkon vu bal 9 m² am éischte Stack * an enger grousser Duebelgarage (hannertenee) mat der Méiglechkeet, en drëtten Auto dobausse virun der Dier ze parken, wat am Ganzen 226,5 m² ergëtt. Schéi Materialien ginn ugebueden: Laminatparkett fir d'Schlofzëmmer an Fliesen fir déi aner Raim. D'Konstruktioun ass nei an d'Liwwerung ass fir Ufank 2024 geplangt. De Präis vun 995.000 € enthält e TVA-Saz vun 3% (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vun der Steierverwaltung). D'Detailer vun de Pläng an de Cahier des Charges sinn op Ufro disponibel. D'Lot Nummer 6 ass och nach disponibel. Den Terrain vum Lot 6 huet 3,84 Ar an d'Konstruktioun 174 m² Wunnfläch, och fir 995.000 € mat 3% TVA (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vun der Steierverwaltung). Wëllt Dir méi gewuer ginn? Mir invitéieren Iech, eis per E-Mail fir zousätzlech Informatiounen ze kontaktéieren: contact@invictus-home.lu. Dir sidd Proprietär vun enger Immobilie an dës Annonce huet Är Opmierksamkeet op sech gezunn? Entdeckt eis verschidde Formelen fir e Service op Mooss: Invictus-home