Clervaux 87286262

Ze verlounen · Clervaux, Lëtzebuerg

1.500 €

• Haus
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 100 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ≥1.770 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 22 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass

An enger gudder Lag zu Clervaux läit dëst gutt ënnerhalent Haus vu ronn 100 m² fir ze lounen. Gebaut 1955, verbënnt et de Charme vun engem alen Haus mat enger heller an agreabeler Atmosphär a bitt op verschiddenen Niveauen e komfortabele Wunnraum fir e Koppel oder eng kleng Famill. D'Haus genéisst eng agreabel Lag, wärend et vun enger gudder Erreechbarkeet zu den Nopeschuertschaften profitéiert. Besonnesch ervirzehiewen ass seng Noperschaft zu Marnach, déi vill Akafsméiglechkeeten, Geschäfter, Restauranten an aner Komfortabilitéiten ubitt, déi einfach z'erreechen sinn. Clervaux selwer huet och vill Servicer souwéi eng besonnesch agreabel Ëmfeld, tëscht Natur a kulturellem Ierwen. Am Äerdgeschoss sinn d'Entrée, en Technikraum souwéi eng Garage fir e Gefier. Am éischte Stack sinn d'Kichen an d'Dusch. Vun dësem Stack hutt Dir och Zougang zu enger agreabeler Terrass vu ronn 15 m², déi zousätzleche Raum fir Entspanung, Iessen am Fräien oder geselleg Momenter bitt. Am zweete Stack sinn e Wunnzëmmer souwéi zwee Raim vu ronn 10 m² an 11,50 m². Ze bemierken ass, datt ee vun deenen zwee Schlofzëmmer nëmmen duerch d'Wunnzëmmer erreechbar ass. D'Haus huet eng Uelegheizung mat enger Zisterne vu ronn 1.000 Liter souwéi Duebelverglasung. D'Energieklass vum Gebai ass G-H. D'Kombinatioun vu senger privilegéierter Lag, senger funktioneller Opdeelung, senger privater Garage a senger grousser Terrass mécht dëst Haus zu engem agreabele Wunnuert zu Clervaux. Déi monatlecht Loyer ass 1.500 € an d'Caution entsprécht zwee Méint Loyer. D'Charge sinn komplett vum Locataire ze droen a kommen zum Loyer derbäi. D'Agence-Gebühr ass ee Mount Loyer + 17% TVA a gëtt zu gläichen Deeler tëscht Locataire a Proprietär opgedeelt. Fir fir d'Locatioun berechtegt ze sinn, ass et néideg en onbefristeten Aarbechtsvertrag (ausserhalb vun der Probezäit) virzeleeën. Déi monatlecht Loyer däerf net méi wéi 35% vum gesamten monatlechen Haushaltsakommes iwwerschreiden. D'Wunneng ass fir maximal 2-3 Persoune virgesin