Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 84.900 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 32 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 1
- Parking
- Vëlosraum
- Lift
- Equipéiert Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
A VENDRE – AFTER IMMOBILIER vous propose à NANCY, Boulevard Lobau, à la limite de la rue des Tiercelins, un beau studio clé en main de 32,02 m² et sa place de parking au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement sans aucun travaux à prévoir se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux et sa kitchenette, - une salle de bains avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes. Prestations complémentaires : Place de parking privative et sécurisée. Appartement rénové, excellent DPE C. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage PVC. Fibre optique. Local vélos. Un locataire ayant donné son congé occupe actuellement le bien jusqu'au 27 août. Une nouvelle mise en location est en cours (loyer prévisionnel 520€ charges comprises). Syndic professionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 116 lots dont 113 lots d'habitation. Les charges générales mensuelles sont de 82,91€ (34,07€ après refacturation au locataire). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 768€/an.
ZE VERKAFEN – AFTER IMMOBILIER proposéiert Iech zu NANCY, um Boulevard Lobau, un der Grenz zur rue des Tiercelins, e schéine schlësselfäerdege Studio vun 32,02 m² mat enger Parkplaz an enger gesécherter Résidence, ideal fir eng Locatiounsinvestitioun. Dës Wunneng läit um 1.
Stack vun der Résidence a brauch keng Aarbechten. Si besteet aus: - enger Entrée mat agebaute Schaf, - engem helle Wunnzëmmer mat Kitchenette, - engem Buedzëmmer mat WC, Lavabo-Miwwel an Handdicherheizung.
Komplett Beschreiwung
Zousätzlech Ausstattungen: Privat a geséchert Parkplaz. Renovéiert Appartement, exzellent Energieklass C.
Individuell elektresch Heizung. Fënstere mat PVC-Duebelverglasung.
Optesch Faser. Vëlosraum.
E Locataire, deen gekënnegt huet, bewunnt d'Wunneng aktuell bis de 27. August.
Eng nei Vermietung ass amgaang (viraussiichtleche Loyer 520€ inklusiv Niewekäschten). Professionelle Syndic.
D'Immobilie ënnerläit dem Regimm vum Miteegentum, mat 116 Unitéiten, dovun 113 Wunnunitéiten. Déi monatlech allgemeng Käschte belafe sech op 82,91€ (34,07€ no der Weiderverrechnung un de Locataire).
Keng Prozedur ass amgaang. Grondsteier: 768€/Joer.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 84.900 €
- Wunnfläch
- 32 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Electrique/Individuel
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Baujoer
- 1983
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 530 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 770 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Endenergie
- 153 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 5 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 84.900 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Hausgeld
- 82,91 € / pro Mount
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch
- 32,02 m²
- National Typologie
- 1 pièce
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 27 août
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 6 count
- Heizung (Quell)
- Electrique/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Vue (Quell)
- Rue
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec placard, séjour lumineux et sa kitchenette, salle de bains avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes, Pièce de vie avec kitchenette (1,13m2 compris)
- Baussenausstattung (Quell)
- Place de parking privative et sécurisée, Fenêtres en double vitrage PVC
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 84.900 €
- Pro m²
- 2.651 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 84.900 €
- 21.10.2026 · 84.900 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 84.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
91.794 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 6.894 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie91.794 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten91.624 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 6.894 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Electrique/Individuel
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Electrique/Individuel
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu