Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Arlon
Wonnerschéinen Triplex mat 4 Schlofzëmmeren an engem grousse Gaart !!
- Ufroopräis
- 495.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 210 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- 2
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Arlon, à proximité de l’Hydrion, Immofast vous propose ce magnifique triplex de style loft entièrement rénové en 2022 et 23, vendu avec un jardin privatif de 8 ares 97 ainsi qu’un spacieux garage privatif pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, plus un espace de rangement (61,5 m²). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 8 m² avec escalier menant au premier étage. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53,5 m², entièrement voûtée et agrémentée d’une colonne, comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également de deux chambres de 12,5 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de douche de 6 m². Un élégant escalier en métal mène au deuxième étage, où se trouvent un hall de nuit de 23 m², deux chambres de 12 m² et 18,5 m², ainsi qu’une salle de douche de 7,2 m². Un petit grenier de rangement de 6 m² complète cet étage. Le bien bénéficie en outre d’un grand garage privé avec porte électrique, offrant un espace pour trois véhicules, ainsi qu’un espace buanderie et rangement. Une cave de 12 m² est également disponible . À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin complètement privatif de 8 ares 97. La proximité du train ne constitue en aucun cas une nuisance, que du contraire vous êtes proche de la gare. Charges Communes + chauffage = 280€. PEB : B.
Zu Arlon, an der Noperschaft vum Hydrion, proposéiert Immofast Iech dëse wonnerschéinen Triplex am Loft-Stil, dee komplett 2022 an 23 renovéiert gouf, zesumme mat engem private Gaart vun 8 ares 97 an enger grousser privater Garage, an där bis zu dräi Autoe Plaz hunn, plus engem Lagerraum (61,5 m²). D'Immobilie besteet aus: Am Erdgeschoss e Gank vun 8 m² mat enger Trap, déi op den éischte Stack féiert.
Um éischte Stack fannt Dir e wonnerschéine Wunnraum vun 53,5 m², komplett gewëlleft a mat enger Sail verschéinert, deen d'Wunnzëmmer, d'Iesszëmmer an d'Kichen ëmfaasst. Op dësem Niveau ginn et och zwee Schlofzëmmer vun 12,5 m² an 13 m², souwéi en Duschraum vun 6 m².
Komplett Beschreiwung
Eng elegant Metalltrap féiert op den zweete Stack, wou sech en Nuetshall vun 23 m², zwee Schlofzëmmer vun 12 m² an 18,5 m², souwéi en Duschraum vun 7,2 m² befannen. E klenge Lagerdachgeschoss vun 6 m² ergänzt dëse Stack.
D'Immobilie huet ausserdeem eng grouss privat Garage mat elektrescher Dier, déi Plaz fir dräi Gefierer bitt, souwéi e Wäsch- a Lagerberäich. E Keller vun 12 m² ass och verfügbar.
Baussen kënnt Dir e ganz schéine komplett private Gaart vun 8 ares 97 genéissen. D'Noperschaft vun der Eisebunn stellt op kee Fall eng Belästegung duer; am Géigendeel, Dir sidd no bei der Gare.
Gemeinschaftskäschten + Heizung = 280€. PEB: B.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 495.000 €
- Wunnfläch
- 210 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Arlon
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1950
- Terrain
- 897 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Annoncepräis
- 495.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 897 m²
- Lagerfläch
- 61,5 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénové en 2022 et 23
- Stack
- 2 count
- Baustil (Quell)
- style loft
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d’entrée de 8 m², pièce de vie de 53,5 m², entièrement voûtée et agrémentée d’une colonne, chambres de 12,5 m² et 13 m², salle de douche de 6 m², hall de nuit de 23 m², chambres de 12,5 m² et 18,5 m², salle de douche de 7,2 m², petit grenier de rangement de 6 m², escalier en métal, espace buanderie et rangement, cave de 12 m², Nombre de toilettes: 2
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin privatif de 8 ares 97, grand garage privé avec porte électrique, offrant un espace pour trois véhicules
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
Zëmmeren, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 495.000 €
- Pro m²
- 2.357 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 495.000 €
- 20.10.2026 · 495.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 495.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
556.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 61.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie556.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten531.295 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 61.875 €
Energie
B
Energieklass B
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Arlon
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Ecole communale de Barnich - Sterpenich
- 470 m
- Nootste Schoul
- 6 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 77 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung29 min
- KierchbiergGebittsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung30 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung33 min
- Belval / EschGebittsschätzung34 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung41 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–70 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–98 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–93 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–121 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–97 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–34 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–39 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–45 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–48 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–32 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–34 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–39 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–45 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–34 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–34 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–41 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–70 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–98 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–93 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–121 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–86 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–117 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–109 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–105 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–126 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt100–108 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt107–115 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt100–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt97–105 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt98–106 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–70 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–97 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–86 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–95 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–126 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–113 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–114 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 16 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu