Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Gefrote Loyer / Mount
- 750 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 12 m²
- Stack
- 1
70% iwwer dem Gemengemedian pro m²661 vergläichbar Annoncen
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence immobilière RS IMMO vous propose à la location 3 chambres meublés première habitation en colocation à Luxembourg ( Bonnevoie ) . Pour plus de reseignements ou convenir un rdv pour une visite n'hésitez pas de nous contacter au numéro +352 691 111 104
D'Immobiliärfirma RS IMMO bitt Iech zur Location dräi möbléiert Schlofkummer als éischt Wunnen an enger Kolokatioun zu Lëtzebuerg ( Bonnevoie ) . Fir weider Informatiounen oder fir en Rendez-vous fir eng Visite auszemaachen, zéckt net, eis op der Nummer +352 691 111 104 ze kontaktéieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 750 €
- Wunnfläch
- 12 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- LuxembourgD'Positioun ass ongeféier
- Stack
- 1
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 750 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
- Miwweléiert
Monatlech Chargen, Garantie, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Mountsloyer
- 750 €
- Mountsloyer / m²
- 63,00 €
- Gemengemedian / m²
- 37,00 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 750 €
788 € – 942 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 788 € – 942 €
- Schätzung vum
- 09.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- +70,3%
- Vergläichbar Annoncen
- 661
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien 788 € – 942 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 11.07.2026 · 750 €
- 01.10.2026 · 750 €
- Deeg op ChatHome
- 127
- Fir d'éischt gesinn
- 11.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 750 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 750 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 9.000 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst750 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 750 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 180.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥750 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Luxembourg (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt3
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 16
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Ugebuede Loyeren, Haiser
- 4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 86
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 4
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 08.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung7 min
- KierchbiergGebittsschätzung12 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung15 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung8 min
- Belval / EschGebittsschätzung24 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung26 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–231 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–239 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–232 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–248 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–250 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–252 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–259 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–282 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–261 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–230 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–234 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–231 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–245 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–245 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–231 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–239 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–232 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–248 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–250 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–233 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–233 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–226 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–246 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–245 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–234 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–235 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–238 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–226 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–248 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–248 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–252 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–259 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–282 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–261 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–244 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–252 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–262 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–292 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–265 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–243 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–266 min
- Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–271 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–228 min
- Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–313 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–118 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–126 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–128 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–113 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–191 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–139 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–242 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–250 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–261 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–287 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–262 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–244 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–252 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–262 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–292 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–269 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Centre, KasinosgaassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Centre, BadanstaltTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Centre, GruefTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Centre, CathédraleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hamilius (Bus)Transportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hamilius-Centre (Tram)Tramarrêt · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, Um BockTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, AmélieTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Centre, F.D. RooseveltTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, VaubanTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, MontereyTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Centre, Fondation PescatoreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Grund, Stadgronn-BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzTramarrêt · Mobiliteit.lu
- Clausen, RummTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu