Haus ze verkafen · Aywaille

Haus - ze verkafen

Ufroopräis: 185.000 €
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Wunnfläch: 121 m²
Energieklass: G

Terrass
Gaart
Privatgaart
Garage
Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Mir bidden Iech dëst Haus mat 3 Fassaden zu Aywaille zum Verkaf un, nëmmen 500m vum Zentrum an alle Commoditéiten ewech! Op engem Terrain vu 490m2 geleeën, wäert dës Wunneng Iech mat hirer Lag, hiren Aussenberäicher, hirer Wunnfläch souwéi hiren ausbaubare Volumen iwwerzeegen.

D'Immobilie setzt sech wéi follegt zesummen: - Ënnergeschoss: Keller (4m2), Heizungsraum (13m2), Garage (28m2) - Rez-de-chaussée: Agankshal (4m2), Flur (4m2), Iesszëmmer (13m2), hallef ekipéiert Kichen (9m2), Wunnzëmmer (17m2) - 1. Stack: Gank (3m2), 2 Schlofzëmmeren (17m2 a 15m2), Duschzëmmer (3m2), WC (1m2) - 2.

Komplett Beschreiwung

Stack: Gank (4m2), Büro (4m2), 2 Schlofzëmmeren (12m2 a 13m2), Buedzëmmer - Dachgeschoss: 2 ausbaubar Späicheren (34m2 a 33m2) - Aussenberäicher: Parkfläch op der Strooss, Terrass a Gaart no Süde geriicht hannen Technik an Ekipement: PEB G, net konform elektresch Installatioun, Mazout-Zentralheizung, oppe Kamäin, Fënstere mat Eenfachverglasung aus Holz, Kanalisatioun, Daach mat Zillen a Schifer, net an enger Iwwerschwemmungszon geleeën. Renovéierungsaarbechte si virzegesinn, mee d'Gebai bitt eng gesond Basis fir all Renovéierungsprojet.

D'Immobilie ass aktuell bewunnt an ënnerläit engem Haaptwunnsëtz-Mietvertrag, d'Disponibilitéit vum Objet ass mam Locataire ofzeschwätzen. Mir bieden Iech, den Occupant net ze stéieren.

Et ass och méiglech, d'Nopeschhaus (Nr. 85) ze kafen, kuckt d'Annonce op www.antoineimmo.be

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 185.000 €
Wunnfläch: 121 m²
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Aywaille
Energie- · Wärmeklass: G
Heizung: chauffage central mazout, feu ouvert
Lift: Neen
Parking: Bannenparking
Ausriichtung: Süden
Baujoer: 1955
Bauzoustand: Bestoend Gebai

Typ vum Certificat: Certificat PEB
Ausstellungsdatum: 15/10/2026
Gëlteg bis: 15/10/2036
PEB · classe globale: G
Endenergie: 721 kWh/m2/year
Annoncepräis: 185.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Dokument: bail de résidence principal
Status vum Dokument: not disclosed
Dokument: Certificat PEB
Status vum Dokument: provided
Ausstellungsdatum vum Dokument: 15/10/2026
Enn vun der Gültegkeet: 15/10/2036
Dokument: Aléa d'inondations
Dokument: Extrait BDES 1
Dokument: Plan de secteur
Dokument: Plan de cadastre
Dokument: Certificat d'électricité
Planungsquell: Plan de secteur

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Miwweléieren: Onmiwweléiert
Baustatus: Besteeënd Gebai
Bewunnung: Vum Locataire bewunnt
Grondstéckfläch: 490 m²
Lagerfläch: 4 m²
Schlofzëmmeren: 4 count
Buedzëmmeren: 2 count
Zoustand (Quell): installation électrique non conforme ; Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation.
Lift: Nee
Rollstullzougang: Nee
Heizung (Quell): chauffage central mazout, feu ouvert
Heizenergie: oil
Bannenausstattung (Quell): cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2), hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2), palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2), palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain, 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2)
Baussenausstattung (Quell): zone de parking à rue, terrasse, jardin plein sud à l'arrière, jardin (295 m²), châssis simple vitrage bois, toiture en tuiles et ardoises
Parkplazen: 2 count
Parkplaztyp (Quell): indoor, outdoor
Parkplaz: Jo
Garage: Jo
Banneparkplaz: Jo
Terrass: Jo
Privatgaart: Jo
Privat Baussefläch: 295 m²
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Elektro-Luedstatioun: Nee
Equipéiert Kichen: Jo
Kamäin: Jo
Schwämm: Nee
Südausriichtung: Jo
Bidden: Jo
Separat WC: Jo
Gaart
Bannenparking
Heembüro
Buedbidden
Separat Toilette

Zëmmeren · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 185.000 €
Pro m²: 1.529 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

19.10.2026 · 185.000 €
25.10.2026 · 185.000 €

Deeg op ChatHome: 27
Fir d'éischt gesinn: 19.10.2026
Quell gepréift: 25.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2005-Q1 · 82.804€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis185.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 185.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

208.125 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 23.125 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie208.125 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten199.159 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 23.125 €

Energie

G

Energieklass G

Heizung: chauffage central mazout, feu ouvert

A++A+ABCDEFG

Gëlteg bis 15/10/2036

Iwwerpréift

Energieklass: G
Heizung: chauffage central mazout, feu ouvert

Gëlteg bis 15/10/2036

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Gëlteg bis: 15/10/2036

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 04.11.2026

Noperschaft

Uertschaft: Aywaille

Schoulen: 8 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss

ATHENEE ROYAL PRINCESSE ELISABETH: 230 m

Nootste Schoul: 3 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 04.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare93 min
Kierchbierg100 min
Cloche d'Or94 min
Lëtzebuerg-Stad98 min
Belval / Esch99 min
Fluchhafen Findel105 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 4. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–111 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–101 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–108 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–111 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–109 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–110 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 1 min

GTFS / ChatHome POI-Datestand

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 19.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Antoine Immobilier

Quell · Antoine Immobilier

Fir d'éischt gesinn: 19.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 25.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Antoine Immobilier

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Antoine Immobilier

Fir d'lescht gepréift · 25.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

G

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 185.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

ATHENEE ROYAL PRINCESSE ELISABETH, ongeféier 230 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

1.529 € pro m²: 185.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 121 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 121 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

All 10 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Aywaille, Belsch.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1955 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Haus - ze verkafen

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Antoine Immobilier

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?