Maison à vendre 4 chambres à Mondercange

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 01) Terrain : 4,66 ares Surface habitable : ± 145 m² Surface non-habitable : ± 6 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison unifamiliale - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [1] voiture - Parking : [1] emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [ 1 262 000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)

B-IMMOBILIER proposéiert Iech dëst neit Programm vun Haiser am VEFA, entwéckelt vum Promoteur Arend-Fischbach, zu Mondercange, an engem Wunnëmfeld, awer no bei den Amenagementer (Schoulen, Geschäfter, Transport, Stroossen). +++ Haaptdaten +++ (LOT 01) Terrain: 4,66 Ar Wunnfläch: ± 145 m² Net-Wunnfläch: ± 6 m² Onbeheizt Flächen: ± 19 m² +++ Eegeschafte vum Objet +++ - Lag: Eefamilljenhaus - Zuel vun de Schlofzëmmer: 4 - Zuel vun de Buedzëmmer / Duschbäder: 2 - Gaart: Jo - Terrass: Jo - Garage: Garage fir [1] Auto - Parkplaz: [1] Bausseparkplaz - - > Fannt de komplette Dossier op www.b-immobilier.lu: Pläng, Lastenheft, beschreiwend Notiz, asw. +++ Hausbeschreiwung +++ D'Haus bitt e modernen a funktionellen Design mat schéine Volumen: - Entrée mat Stauraum - Heller Wunnberäich mat direkten Zougang zu Terrass & Gaart - Oppene Kichen - Komfortabel Schlofberäicher mat 4 Schlofzëmmer - 2 Buedzëmmer / Duschen - Wäschkichen, Technikraum a Stauräim (D'Pläng si op Ufro änderbar, ënner Reserve vun technescher an administrativer Machbarkeet.) +++ Leeschtungen & Ausstattung +++ Qualitéitsleeschtungen mat personaliséierbaren Uewerflächen (am Kader vum Lastenheft) Bau no aktuellen Standarden: Wärmepompel / Buedemheizung / kontrolléiert Belëftung / Dräifachverglasung. Präis vun: [1.262.000 €] - Präis mat 3% TVA (reduzéierten Taux - ënner Reserve vun der Akzeptanz vun der zoustänneger Verwaltung) Eventuell staatlech Hëllefe ginn ofgezunn, ënner Reserve vun der Akzeptanz a Bestätegung vum Betrag duerch déi zoustänneg Verwaltung. Verkaf ënnerläit dem VEFA-Gesetz – Bezuelungen no Baufortschrëtt a gesetzleche Garantien. Fir Äert Gesamtbudget (Frais an assoziéiert Käschten) ze schätzen, kënnt Dir den offiziellen Simulator benotzen: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interesséiert? Kontaktéiert eis B I