Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Appartement ze lounen · Lorentzweiler
EXKLUSIV LORENTZWEILER LOUNGSWUNNENG 1 SCHLAFZIMMER
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.150 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Gaart
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
EXCLUSIVITE LORENTZWEILER LOCATION APPARTEMENT 1 CHAMBREBrouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement une chambre dans un immeuble récent construit en 2017. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’une jolie résidence de 3 étages avec ascenseur idéalement situé rue Saint-Laurent à Lorentzweiler. Ce bel appartement lumineux de +/- 42,65m2 habitables, se compose ainsi : - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une grande pièce de vie - une salle de bain avec coin buanderie - un w.-c. séparé - une chambre - une cave de +/-5,50m2 - un emplacement de parking extérieur * Les plus de ce bien : - localisation géographique Lorentzweiler, très prisé avec toutes les commodités - une place de parking extérieur - appartement récent et bien entretenu Disponibilité : 01/07/2021 Prix de location / mois : 1150 euros + charges 150 euros Bail : 1 an renouvelable d'année en année Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910
EXKLUSIV LORENTZWEILER LOUNGSWUNNENG 1 SCHLAFZIMMER Brouwers Bureau Immobilier bitt Iech exklusiv dës ganz schéin 1-Zummer-Wunneng an engem rezentem Gebai aus dem Joer 2017 un. D'Wunneng läit am Äerdgeschoss vun enger schéiner 3-stäckeger Residenz mat Lift, ideal geleeën an der Rue Saint-Laurent zu Lorentzweiler.
Dës schéin hell Wunneng vu ronn 42,65 m² Wunnfläch setzt sech wéi follegt zesummen: - eng ausgestattete Kichen, déi op de Wunnberäich op ass - e grousst Wunnzëmmer - e Buedzëmmer mat Wäschberäich - eng getrennt Toilette - e Schlofzëmmer - e Keller vu ronn 5,50 m² - en Ausseparkplatz * D'Virdeeler vun dëser Immobilie: - geographesch Lag Lorentzweiler, ganz beléift mat allen Amenitéiten - en Ausseparkplatz - rezent a gutt ënnerhalen Wunneng Disponibilitéit: 01/07/2021 Loyer / Mount: 1150 Euro + Chargen 150 Euro Kontrakt: 1 Joer, all Joer verlängerbar Bankgarantie oder Kaution: 3 Méint Loyer De Montant vun der Agence-Commissioun, entspriechend engem Mount Loyer ouni Chargen plus 17% TVA, ass vum Locataire ze bezuelen. Fir méi Informatiounen a fir e Visitt ze organiséieren, stinn ech Iech zur Verfügung: Orlando Macedo op +352 621 424 910
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.150 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Lorentzweiler
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2017
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 1.150 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
Monatlech Chargen, Zëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn. Garantie · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Mountsloyer
- 1.150 €
- Gemengemedian / m²
- 28,00 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 6
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 11.07.2026 · 1.150 €
- 30.09.2026 · 1.150 €
- Deeg op ChatHome
- 126
- Fir d'éischt gesinn
- 11.07.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.150 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 1.150 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 13.800 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.150 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.150 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 276.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.150 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Lorentzweiler
- Baujoer
- 2017
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Lorentzweiler
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Bonta Italiana · 730 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Offiziell Zuele fir Lorentzweiler — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 4.760
- 2026 · +1,5 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 2.154 € pro Mount · 31,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 46 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 8.404 €/m² (6.706 € – 10.241 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 20 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Lorentzweiler an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 4
- Nooste erfaasste Plaz
- Crèche Zwergenhaus · 330 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Sportshal
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Hall omnisport · 340 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Lorentzweiler, Gare routière · 190 m
- Lorentzweiler, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu190 m
- Lorentzweiler, GareGare · Mobiliteit.lu220 m
- Lorentzweiler, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu250 m
- Lorentzweiler, KleckTransportarrêt · Mobiliteit.lu380 m
- Lorentzweiler, rue de BlaschetteTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
- Helmdange, FautelfielsTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
- Hunsdorf, AlsbechTransportarrêt · Mobiliteit.lu900 m
- Hunsdorf, Bei der KiirchTransportarrêt · Mobiliteit.lu980 m
- Bofferdange, Maison de RetraiteTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Blaschette, KräizungTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Blaschette, Wormeldenger StroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
- Blaschette, Op der KräizungTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
- Blaschette, FëschbecherstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
- Asselscheuer, KlingelscheuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bofferdange, BouferknuppTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
- Lintgen, An der KléckTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu