Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Appartement ze verkafen · Villerupt
Neit Standingsappartement T3 vu 63.36 m² – LOT I21
- Ufroopräis
- 243.000 €
- Wunnfläch
- 63 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.
Residenzen Les Lodges du Parc, Liwwerung geschwënn Am Häerz vum Öko-Quartier Cantebonne zu Villerupt bidde mir Iech eng aussergewéinlech Lag nëmmen e puer Minutte vum Grand-Duché du Luxembourg fir dëse Projet, deen op enger Front vu Bëscher a Felder entstoe wäert an eng oniwwertraff Vue fir en idyllescht Ëmfeld bitt. Dësen neie Wunnhamlet wäert Iech duerch d'Schéinheet vu senge Landschaftsgestaltungen, awer och duerch säi resolut natierleche Charakter 10 Minutte vu Luxembourg an Esch-sur-Alzette begeeschteren.
De Site ass besonnesch roueg an d'Residenz ass an all Hisiicht drop ausgeriicht, sech mat der Natur ze verbannen an dobäi vun der Noperschaft vun den am Alldag noutwennege Geschäfter ze profitéieren. Dës Architektur profitéiert iwwregens vun enger Holzkonstruktioun mat Panoramaterrassen, déi eng perfekt Verbindung mat engem gréngen Ëmfeld schaaft.
Komplett Beschreiwung
Eng Realisatioun, déi sech an eng Approche vun nohalteger Entwécklung a Respekt virun der Ëmwelt aschreift, fir performant Gebaier, déi an der ökologescher an energetescher Transitioun hin zu enger Kuelestoff-aarmer Wirtschaft an engem niddrege Verbrauch vun net-erneierbare Ressourcen engagéiert sinn, fir eng nohalteg Investitioun mat héijem Méiwäert ze garantéieren. Villerupt a säi Quartier Cantebonne wäerten Iech duerch de Räichtum vu senge kulturellen, schouleschen, associative a sportlechen Ariichtunge begeeschteren, souwéi duerch säi séieren Accès op Luxembourg.
Dëse Wunnquartier mat enger Fläch vu 16.2 ha läit am Weste vum Quartier Cantebonne a gëtt an der Kontinuitéit vum existente Baubestand ëmgesat. Eis Appartementer si besonnesch gefleegt an ëmfaassen: schéin Banneraumen, breet a grouss Terrassen, Gaart, Lifter, integréiert Buedemheizung, motoriséiert Rollueden, akustesch Estricher, abrochhemmend Wunnengsagangsdieren, grouss verglast Holzbalkondieren an nach vill weider Leeschtungen, déi Dir an der Agence entdecke kënnt.
Komplett dekoréiert Appartementer ouni Kichen vun 2 bis 5 Zëmmer, vu 46 bis 105 m², mat Garagen, iwwerdaachte Parkplazen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 243.000 €
- Wunnfläch
- 63,4 m²
- Zëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Villerupt
- Heizung
- chauffage au sol intégral
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 243.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 63,36 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol intégral
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- vue imprenable, terrasses panoramiques
- Bannenausstattung (Quell)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, portes palières anti-effraction, chapes à traitements acoustiques, placards aménagés (selon le plan des appartements), parquet stratifié dans les chambres, large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche thermostatique, toilettes séparées équipées d’un WC suspendu et d’un lave-main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasses panoramiques, aménagements paysagers, grandes portes fenêtres vitrées en bois, menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, terrasses, jardin, balcons et terrasses larges et spacieux
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q2
Präis
- Ufroopräis
- 243.000 €
- Pro m²
- 3.835 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 243.000 €
- 30.10.2026 · 243.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 243.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
262.732 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.732 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie262.732 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten261.393 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.732 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol intégral
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Villerupt
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 20 Min zu Fouss
- Ecole primaire Joliot-Curie
- 470 m
- Nootste Schoul
- 6 min
- Nootste Crèche
- 20 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 62 min
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung33 min
- KierchbiergGebittsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung33 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38 min
- Belval / EschGebittsschätzung21 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung46 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–102 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–116 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–26 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–102 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–116 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–105 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–121 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–112 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt89–94 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt104–109 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt93–98 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt116–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–88 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt75–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–99 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–115 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–106 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–127 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–113 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 5 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 46 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu