Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 16
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 365.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 170 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Garage
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Élégante maison familiale rénovée – 7 pièces – 5 chambres – 170 m2 Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette magnifique maison se compose de 170 m2 habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et familial. Les atouts de la propriété : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à une belle terrasse • Cinq chambres • Deux salles de douches • Une cuisine d’été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison • Un grand garage • Cim réversible , Double vitrage Pvc Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m2, cette demeure offre un environnement paisible, à deux pas des écoles et des commodités, ainsi que de la future ligne Mettis. Taxe foncière : 1200 euros DPE : D GES : B PRIX 365 000 euros honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
Elegant, renoveiert Familljehaus – 7 Zëmmer – 5 Schlofzëmmer – 170 m2. Déi hei gëtt et am Häart vum Wunquartier a biddet 170 m2 Wunnfläich an aussergewöhnlech Wunëm an enger roueg, familienfrëndlecher Ëmgegend. d'Virdeel vum Objekt: Ee grouss, liichtdurchflësste Wunn- a Suppzëmmere, harmonesch op eng amerikanesch Kichen op a mat Zougang zu enger schéiner Terrass • Fënnef Schlofzëmmer • Zwee Duschrieder • Eng gemütlech Sommerkichen, ideal fir Gaascht all Dag vun derJoerszeit unzuedeelen • Eng grouss Garage • Reversibel Cim, PVC-Doppelverglasung.
D'Hei gouf op engem Parzelle vu reng 400 m2 gebaut a biddet eng roueg Ëmgegend, nëmmen e klappe vun de Schoulen, de Commoditéiten an der zukünfteger Mettis-Linn. Grondsteuer: 1200 euros DPE: D GES: B PREIS 365 000 euros,Honorar um d'Vekafende ze laden.
Komplett Beschreiwung
Fir weider Informatioune kënnt Dir 06 49 14 30 40, Clear Immo, www.clear-immobilier.com kontaktéieren. Estiméierte jährlech Energiekäschte fir eng Standardnotzung: tëscht 3020 euros an 4130 euros pro Joer.
Prëischtinn vun den Energien, indexéiert op d'Joer 2023. d'Informatiounen iwwer de Risiken, un deem dëst Objekt ausgesat ass, si um Georisques http://www.georisques.gouv.fr verfügbar. BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 16
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 365.000 €
- Wunnfläch
- 170 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MarlyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1965
- Terrain
- 400 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 365.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 365.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,11 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 170 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 400 m²
- Haaptzëmmeren
- 7
- Zoustand (Quell)
- rénovée
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 170 m²
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 365.000 €
- Pro m²
- 2.147 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 365.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 365.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
394.638 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 29.638 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie394.638 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten390.550 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 29.638 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu