Haus ze verkafen · Dudelange
Maison jumelée - A vendre - Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Doppelhais - Zu verkafen - Dudelange
640.000 €
5.333 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 64
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 29. Sep. 2026
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 29. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 120 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 6 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis640.000 €
- Wunnfläch120 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelange
- Energie- · WärmeklassG
- HeizungGas
- Baujoer1941
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 640.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 640.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 120 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Bruttofläch
- 180 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.941Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
** Portes ouvertes le Samedi 3 Octobre de 13h30 à 15h30** REMAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente cette charmante maison libre de trois côtés , offrant une surface habitable d'environ 120 m² pour 180 m² total. Construite en 1941, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de presque 30 m², bien lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m² chacune, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage offre une spacieuse chambre de 17 m² ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 20 m², pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une grande cave avec espace buanderie, d'une pièce de stockage ainsi que d'un garage. Informations complémentaires : Nouveau CPE en cours 15 Panneaux solaires Cave à terminer selon vos envies. Garage non exploitable pour le stationnement d'un véhicule en raison d'un passage d'accès trop étroit ; il peut toutefois servir d'espace de rangement ou pour des deux-roues. Un parking public gratuit d'environ 80 places est situé à seulement 150 mètres de la maison, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien idéalement situé à Dudelange, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La commission d’agence est incluse dans le prix de vente et est entièrement à la charge des vendeurs.
** Opendeur en Samschdeg, 3. Oktober, vun 13h30 bis 15h30 ** REMAX, Spezialist fir Immobilien zu Dudelange, bitt Iech dëst charmannt Haus, dat dräi Säiten fräi steet, zum Verkaf un, mat ongeféier 120 m² Wunzuel bei 180 m² total. Gebaut 1941, léit et mat engem exklusiven Emplacement direkt no bei Geschäfter, Schoulen, ëffentlechen Transport an allen Komfortleeschtungen. Bei der Entrée entdeckt Dir e schéinen Liewensraum vun bal 30 m², gutt beliicht, mat engem Salon, engem Iesszëmmer an enger oppener Kichen, déi e gemittlechen a funktionnellen Raum bidden. D'Édengeschoss huet och eng éischt Duschkabinn mat WC. Am éischte Stack läit den Nidderluet mat dräi Schlofkammeren vun 11 m² all, enger Duschkabinn mat WC, souwéi enger Terrass vun 40 m², ideal fir vun de schéine Deeg a Rou ze genéissen. Am zweete Stack bitt eng geräumeg Schlofkammer vun 17 m² souwéi e groussen polyvalent Raum vun 20 m², deen no Ären Besoinen ageriicht ka ginn: Spillraum, Bureau, Entspannungsraum, Spillzëmmer oder extra Schlofkammer. Derzou huet d'Hais eng grouss Keller mat Wäschraum, en Lagerzëmmer an eng Garage. Zousätzlech Informatiouen: Neit CPE am Gaang 15 Sonnepanneauen Keller no Äre Wënsch fäerdegstellen. D'Garage kann net als Parkplaz fir Auto genotzt ginn, well den Zougang ze schmuel ass; hien kann awer als Lagerraim oder fir Zweirieder genotzt ginn. E gratis ëffentleche Parking mat ongeféier 80 Plazen läit nëmmen 150 Meter vum Haus ewech a bitt den Awunner an hire Visiteuren eng praktesch Parkméiglechkeet. Dëst Haus ass eng schéin Geleeënheet fir eng Famill, déi eng Immobilie mat idealer Lag zu Dudelange sicht, no bei Geschäfter, Schoulen an allen Infrastrukturen fir den Alldag. D'Agencekommissioun ass am Verkafspräis inklusiv a läit komplett op der Käscht
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 6 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 29. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
640.000 €
Pro m²
5.333 €
640.000 € ÷ 120 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 7. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 7. Aug. 2026640.000 €
- Lescht gepréift · 29. Sep. 2026640.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 7. Aug. 2026
- Quell gepréift · 29. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-732 €
449.989 €
2.240 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 44.800 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G
Heizung: Gas
- Energieklass
- G
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 418/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 120 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 12 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 3 min
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Gare
- 6 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–25 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–49 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–65 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–24 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–22 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–25 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–26 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–22 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–24 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–21 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–49 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–65 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–80 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–64 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–48 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–76 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–64 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–49 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–49 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–69 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–65 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–66 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–48 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Dudelange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Restauranten13
- Caféen3
- Nuetsliewen10
- Fitnessstudio2
- Spillplaz4
- Schoulen6· 5 Min zu Fouss
- Crèche2· 12 Min zu Fouss
- Park5· 3 Min zu Fouss
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 640.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.333 € pro m²: 640.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 120 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 120 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
All 9 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1941 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 29. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.