Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 145.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 37 m²
- Energieklass
- D
- Balkon
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Siichtbar Balken
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans une petite copropriété très recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type F3 vendu meublé, situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et un cadre de vie agréable aux portes de Metz. Entièrement rénové récemment, le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Anciennement loué 820 € hors charges, il représente une opportunité d’investissement attractive dans un secteur où la demande locative est soutenue. Situé rue des Pépinières à Longeville-lès-Metz, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Metz, du canal et du plan d'eau. Les déplacements sont facilités par le réseau de transport en commun Le Met’, ainsi que par un accès rapide aux axes routiers principaux A31 et à la gare de Metz.
An enger klenger, ganz gefroter a gutt ënnerhalener Wunnengsgemeinschaft entdeckt Dir dëse charmanten Appartement vum Typ F3, dee möbliéiert verkaaft gëtt. E läit um leschte Stack a bitt Rou, vill Liicht an en agreabelt Liewensëmfeld virun den Diere vu Metz.
Kuerzem komplett renovéiert, ass d'Wunneng an engem exzellenten allgemengen Zoustand a brauch keng Aarbechten. Si gëtt fräi vun all Bewunnung verkaaft, wat en direkten Anzuch oder eng séier Vermaietung erméiglecht.
Komplett Beschreiwung
Fréier fir 820 € ouni Niewekäschte verlount, stellt si eng attraktiv Investitiounsméiglechkeet an engem Secteur mat staarker Locatiounsdemande duer. An der rue des Pépinières zu Longeville-lès-Metz geleeën, profitéiert d'Wunneng vun enger privilegéierter Lag an direkter Noperschaft zu Metz, dem Kanal an der Waasserfläch.
D'Weeër si vereinfacht duerch den ëffentlechen Transportreseau Le Met’, souwéi duerch e séieren Zougang zu den Haaptverkéiersachsen A31 an zur Gare vu Metz.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 145.000 €
- Wunnfläch
- 36,6 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longeville-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Electrique / Convecteur / Individuel
- Lift
- Neen
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1980
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 770 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.090 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Primärenergie
- 252 kWh/m2/year
- Endenergie
- 650 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 8 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 145.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 12 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 420 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Fräi
- Surface Carrez
- 36,6 m²
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Entièrement rénové récemment, le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Electrique / Convecteur / Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- Interphone
- Balcon
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Balkon
- Siichtbar Balken
- Miwweléiert
Parking · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 145.000 €
- Pro m²
- 3.962 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 145.000 €
- 20.10.2026 · 145.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 145.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
156.774 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 11.774 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie156.774 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten156.232 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.774 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Electrique / Convecteur / Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Electrique / Convecteur / Individuel
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung52 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58 min
- Belval / EschGebittsschätzung56 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu