Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 30
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 90.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 64 m²
- Stack
- 2
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F3 plein de potentiel, pour y aménager un nid confortable et cosy, ou bien réaliser un investissement locatif rentable ! Secteur très recherché, à proximité immédiate de l'IUT CHARLEMAGNE. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété des années 1930, composée de 4 logements au total, ce bien n'attend que votre bon goût pour le rafraichir. Pas de voisin au-dessus, pas de mitoyenneté de palier non plus, une belle luminosité, deux chambres (réunissables au besoin), un environnement extérieur des plus pratiques et agréable... En somme, une belle opportunité. En matière de performances énergétiques, ce bien est déjà très bien classé ; de quoi se concentrer sur l'esthétique. Imaginez par exemple un joli claustra en bois pour scinder l'espace cuisine et le salon-séjour. La hauteur sous plafond de la pièce de vie est par ailleurs très agréable. Vous profiterez également de deux wc, l'un au niveau de la pièce de vie, l'autre à l'étage. Petite mezzanine pour aménager un coin bureau par exemple, rangement sous l'escalier... En bref, un futur petit loft de très bon goût ! Enfin, notez que ce logement mesure 64m2 au sol pour 46m2 Loi Carrez, soit 18m2 utiles supplémentaires. Pour de plus amples renseignements, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
D'L'Hôtel immobilier, Ären Spezialist fir Mietinvestitiounen zu Nancy, Metz an hiren Ëmgéigenden, bitt Iech zum Kaf en F3 mat vill Potenzial un, fir sech do e gemittlechen Nest anzeriichten oder eng rentabel Mietinvestitioun ze maachen. Ganz gefrote Quartier, direkt bei dem IUT CHARLEMAGNE.
Am 2. an oberste Stack vun enger klenger Miteegentumsgebai aus den 1930er Joren, mat 4 Wunnengen insgesamt, wäert dës Wunneng just Äre gudden Goût brauchen, fir opgefrëscht ze ginn. Keen Nopesch iwwer Iech, keng gemeinsam Mauer um Trëppeplaz, vill Liicht, zwou Schlofzëmmer (wann néideg zesummen ze leeën) an eng ganz praktesch a ugenehm Ëmgéigend.
Komplett Beschreiwung
Alles an allem eng schéi Geleeenheet. Wat d'Energieleeschtung ugeet, ass d'Objet schonn ganz gutt klasséiert, sou datt Dir Iech op d'Gestaltung konzentréiere kënnt.
Stellt Iech zum Beispill e schéine Claustra aus Holz vir, fir d'Küch vum Wunn- an Iessberäich ze trennen. D'Plafongshéicht vum Wunnberäich ass zudeem ganz ugenehm.
Dir profitéiert och vun zwee WC, ee um Niveau vum Wunnberäich an ee op der Etage. Eng kleng Mezzanin kann zum Beispill als Büroecke ageriicht ginn, Späicherraum gëtt et ënnert der Trap.
Kuerz gesot, e zukünftegen klenge Loft vu ganz gudden Goût! Ënnerstrach gëtt, datt d'Wunneng 64 m² Buedemfläch, respektiv 46 m² no Loi Carrez huet, also 18 m² zousätzlech notzbar Fläch.
Fir weider Informatiounen kontaktéiert w.e.g. zäitno Är Agence L'Hôtel Immobilier.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 30
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 90.000 €
- Wunnfläch
- 64 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1930
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 90.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,88 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 360 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Bruttofläch
- 64 m²
- Haaptzëmmeren
- 3
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Heembüro
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 64 m²
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 90.000 €
- Pro m²
- 1.406 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.08.2026 · 99.000 €
- 23.10.2026 · 90.000 €
- Deeg op ChatHome
- 80
- Fir d'éischt gesinn
- 27.08.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 90.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu