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Appartement ze lounen · Ralingen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | Grenznah | Ruhige Lage - Olk ImmoPartner GmbH
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.000 €
- Stack
- Rez-de-chaussée
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertWillkommen in Godendorf – einem Ortsteil der Ortsgemeinde Ralingen, der insbesondere durch seine naturnahe Lage und die kurze Entfernung zu Luxemburg überzeugt. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine durchdachte und zugleich offene Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und offenem Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges Wohngefühl und ein angenehmer Lebensmittelpunkt für den Alltag. Neben zwei Schlafzimmern steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für das Homeoffice, als Gästezimmer oder als zusätzlicher Rückzugsraum. Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m² große Terrasse. Sie ist teilweise überdacht und aufgrund der Südausrichtung von den Mittagsstunden bis in den Abend hinein sonnig. Damit bietet sie viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, zum Essen, Entspannen. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 umfassend renoviert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Heizungsanlage auf eine Erdwärmepumpe umgestellt, die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt sowie sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert. Auch der komplette Innenausbau wurde zu diesem Zeitpunkt umfassend modernisiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer ermöglicht darüber hinaus ein schnelles Aufheizen und schafft insbesondere in der Übergangszeit eine angenehme und behagliche Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Kellerraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Berufstätige, die die Nähe zu Luxemburg und die gute regionale Verkehrsanbindung schätzen.
Willkommen in Godendorf – einem Ortsteil der Ortsgemeinde Ralingen, der insbesondere durch seine naturnahe Lage und die kurze Entfernung zu Luxemburg überzeugt. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine durchdachte und zugleich offene Raumaufteilung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und offenem Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges Wohngefühl und ein angenehmer Lebensmittelpunkt für den Alltag.
Komplett Beschreiwung
Neben zwei Schlafzimmern steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für das Homeoffice, als Gästezimmer oder als zusätzlicher Rückzugsraum. Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m² große Terrasse.
Sie ist teilweise überdacht und aufgrund der Südausrichtung von den Mittagsstunden bis in den Abend hinein sonnig. Damit bietet sie viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, zum Essen, Entspannen.
Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 umfassend renoviert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Heizungsanlage auf eine Erdwärmepumpe umgestellt, die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt sowie sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Auch der komplette Innenausbau wurde zu diesem Zeitpunkt umfassend modernisiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.
Ein zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer ermöglicht darüber hinaus ein schnelles Aufheizen und schafft insbesondere in der Übergangszeit eine angenehme und behagliche Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Berufstätige, die die Nähe zu Luxemburg und die gute regionale Verkehrsanbindung schätzen.
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All Fakten
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Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.000 €
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- RalingenD'Positioun ass ongeféier
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 1.000 € / pro Mount
- Nettokaltmiete
- 1.000 €
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Stack
- 0
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Heembüro
- Jo
Monatlech Chargen, Garantie, Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking · Net uginn.
Präis
- Mountsloyer
- 1.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 1.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
- Op mannst · Monatlech am Ganzen
- 1.000 €
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 08.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung50 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55 min
- Belval / EschGebittsschätzung60 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung48 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–225 min
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- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–226 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–230 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–224 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–277 min
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- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–288 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–272 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–222 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–218 min
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- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–233 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–220 min
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- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
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- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–227 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–233 min
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- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–226 min
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- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–280 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–297 min
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- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–283 min
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