Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 38
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Aubange
Appartementer fir verschidde Gebrauch - ze verkafen
- Ufroopräis
- 579.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Terrass
- Gaart
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation de trois appartements à deux pas de la gare d'Athus. Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Rez-de-chaussée; un appartement de 3 chambres une de 13,54m², seconde de 11,88m² et 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 943,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an Au premier étage , deux chambres une de 7,29m² et 15,91m², un salon et une salle à manger de 25,43m², une salle de bain avec douche de 2,78m² et une petite terrasse approximativement 70m² Loyer de 1100 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage . Mise en location après départ des locataires au 30 avril 2026. PEB : D (numéro du certificat : 20200803006867 Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an Au deuxième étage , un bel appartement : une cuisine, un salon et salle à manger, une salle de bain et une chambre . Loué actuellement 900 euros hors charges soit une provision de 70 euros pour le chauffage et les communs. PEB : E Consommation énergétique : 399 KWh/m2.an Consommation total: 22961 kWh/an. Numéro du certificat 20200803007024.Rendement de 2943 euros par mois L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
INVESTISSEURER!! Wëllt Dir investéieren, da kuckt Iech dës Wunnung mat dräi Appartementer un, nëmmen e puer Schrëtt vun der Gare d'Athus.
D'Groupe Arcade huet d'Gléck, Iech en Haus mat Wunnengen, virun 1993 opgedeelt, mat engem Jhang vun enger Gréisst vun 3a 92ca zu Athus virzestellen, no bei der Autoroute, der Gare wéi och dem Grand Duché de Luxembourg. Parterre; en Appartement mat dräi Schlofkämer, eng vu 13,54m², zweete vu 11,88m² an 13,49m², en Duschbad vu 4,87m², e Salon an Iesszëmmer vu 23,86m², eng Kichen vu 17,90m² an e schéine Jhang an eng Terrass vu 20,88m², ongeféier 85,54m².
Komplett Beschreiwung
Aktuell verlount fir 943,48 euro mat enger Avance vu 150 euro fir d'Waasser an d'Heizung. PEB: E (Zertifikatsnummer: (20200803006768) Energieverbrauch: 356 KWh/m2.an Gesamtverbrauch: 34 471 kWh/an.
Am éischten Hallwer, zwou Schlofkämer, eng vu 7,29m² an 15,91m², e Salon an en Iesszëmmer vu 25,43m², en Duschbad vu 2,78m² an eng kleng Terrass, ongeféier 70m². Loëyer vu 1100 euro mat enger Avance vu 100 euro fir d'Waasser an d'Heizung.
Vermietung nom Auszuch vun den Locatairen den 30 Abrëll 2026. PEB: D (Zertifikatsnummer: 20200803006867 Energieverbrauch: 260 KWh/m2.an Gesamtverbrauch: 21494 kWh/an.
Am zweeten Hallwer, en schéinen Appartement: eng Kichen, e Salon an Iesszëmmer, en Duschbad an eng Schlofkësch. Aktuell verlount fir 900 euro ouni Chargen, dat heescht eng Avance vu 70 euro fir d'Heizung an d'Gëmengeraim.
PEB: E Energieverbrauch: 399 KWh/m2.an Gesamtverbrauch: 22961 kWh/an. Zertifikatsnummer 20200803007024.
Rendement vu 2943 euro pro Mount. D'elektresch Installatioun entsprécht den Normen.
D'Informatioune vun der Agence si indicativ an net kontraktuell. Dowéinst kënnen se d'Verantwortung vun der Agence net begräifen an entbannen déi interesséiert Persoun net dovun, d'Verwyerungen duerchzeféieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 38
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 579.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Heizueleg
- Lift
- Neen
- Baujoer
- 1970
- Terrain
- 392 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 579.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 579.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 392 m²
- Disponibel ab
- 2024-05-17
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Schwämm
- Nee
- Gaart
- Jo
Wunnfläch, Parking · Quelle widdersprieche sech. Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 579.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 29.08.2026 · 579.000 €
- 29.09.2026 · 579.000 €
- Deeg op ChatHome
- 78
- Fir d'éischt gesinn
- 29.08.2026
- Quell gepréift
- 29.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 579.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
651.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 72.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie651.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten619.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 72.375 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu