Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
Studio ze lounen · Limpertsberg, Luxembourg
Limpertsberg - möbléiert Studio 31m² - 1700€ + 140€
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.700 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 31 m²
- Energieklass
- G
- Stack
- 4
- Lift
- Keller
- Videofon
- Equipéiert Kichen
- Heembüro
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
A Luxembourg-Limpertsberg, Avenue Victor Hugo, studio meublé et rénové de 31m2 situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce lumineux studio se compose d'une pièce principale avec espace bureau, d'une cuisine équipée séparée (avec machine à laver), et d'une salle de douche avec WC. Cave privative en sous-sol. A proximité de toutes commodités, tram à 200m, arrêt de bus, commerces... Disponible pour le 1er Novembre 2026. Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du propriétaire.
A Luxembourg-Limpertsberg, Avenue Victor Hugo, gëf et en möbléiert an renovéiert Studio vu 31m2 op dem 4. Floor vun engem Wängebau mat Lift.
Dësen hellen Studio besteet aus engem Haaptraum mat Arbeitsplaz, enger separater ausgeruedequanter Kiche (mat Wäschmaschinn) an enger Duschzomm mat WC. Privaat Keller am ënnersten Terrain.
Komplett Beschreiwung
No bei alle Komforten, Tram a 200m, Bushalt, Geschäfter... Verfügbar ab dem 1.
November 2026. Agenturskäschten: 1/2 Mount Loyer + 17% TVA op de Mieter an 1/2 Mount Loyer + 17% TVA op de Proprietär.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 14
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 1.700 €
- Monatlech Chargen
- 140 €
- Wunnfläch
- 31 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Luxembourg
- Energie- · Wärmeklass
- G · F
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Stack
- 4
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- G
- CPE · isolation thermique
- F
- Basisloyer
- 1.700 € / pro Mount
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 140 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Studio
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 1
- Disponibel ab
- 2026-11-01
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Videofon
- Miwweléiert
- Dräifachverglasung
Garantie, Schlofzëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Mountsloyer
- 1.700 €
- Mountsloyer / m²
- 55,00 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 1.700 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 13.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.700 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 1.840 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 22.080 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Energie
G
Energieklass G · Wärmeklass F
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Wärmeklass
- F
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Urban Mëschzon fir Wunnen a verträglech Aktivitéiten (MIX-u). Bauaschränkunge si festgehalen; kuckt d’Préiwe hei drënner. Fir d’Baulimite sinn déi schrëftlech Gemengereegelen néideg.
PAG gepréift den
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- —
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Planungskaart
1/2
- PAGMIX-u
De PAG definéiert d’Zon an déi erlaabt Notzungen.
- PAPNet etabléiert
De PAP präziséiert d’Notzung an d’Bebauung vum Terrain.
- Äre Projet
D’Gemeng préift de Projet no de gëltege Pläng a Baureegelen.
Publizéiert Lag
- Gespeichert PAG-Zon
- MIX-u
- Gespeichert Planungsinstrument
- PAG
- Gespeichert Aschränkung
- Geschützt Gebai oder Patrimoine
- PAG gepréift den
- 22.10.2026
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Guichet.lu · PAG / PAPVollstänneg Parzellanalyse a Quellen
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
Dës Préifung beschreift d’Reegelen, déi um ugewisenen Datum gelies goufen. Kläert Äre Bauprojet mat der Gemeng.
Dëst Terrain
Katasterparzell, wat d'Zonéierung erlaabt a wat se aschränkt.
Parzell & Zon
- Bewäert Parzell
- 83/1752
- Fläch
- 176 m²· op der Kaart gemooss
- PAG-Zon
- MIX-uUrban Mëschzon fir Wunnen a verträglech Aktivitéiten.
Wichtegst Blockad: Geschützt Gebai oder Patrimoine
Wat kéint sech änneren?
- Méi bauenNet festgestallt
- Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt
- Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt
- Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn
- Zousätzlech WunnengenNet festgestallt
- Parzell deelenNet festgestallt
- Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt
? = d’Planungsreegel konnt net aus offizielle Quelle festgestallt ginn
De komplette Planungsdossier
Planung a Potenzial vun der Immobilie
Verkafsfläch an Neiopbau
All Verkafsparzelle sinn nach net gepréift
Gepréift Secteurreegelen oder approuvéiert Parzelllimiten: 0/1
Komplett Gebaiermoossen: 0/1
Eng finanziell Bewäertung brauch komplett Beleeger, e gepréiften ëmsetzbare Projet an explizitt Präis- a Käschtenhypotheesen.
Dëst sinn Entwécklungsszenarien, kee festgestallte Maartwäert oder Beweis vun den Iwwerleeunge vum Verkeefer. Limite kënnen net tëscht Parzellen transferéiert ginn.
Iwwersiicht
Gespeichert den · Bewäert Parzell: 83/1752 · 176,2 m²
Offiziell Kaart: Nëmmen déi offiziell Zonenkaart; keng schrëftlech Reegel gekläert.
Wichtegst Blockad: Geschützt Gebai oder Patrimoine
- Kommerziell Notzung
- Muss iwwerpréift ginn
Historesch Bewäertung. Aktuell Reegelen a Geneemegunge sinn net iwwerpréift.
De rechneresche Rescht ass keng bebaubar Fläch. Ofstänn, Form, Aschränkungen a Geneemegung gëllen weider.
D’Parzellfläch gouf aus der Kaartgeometrie gemooss a bleift indikativ.
Dës Wunnengsannonce beweist keng Kontroll iwwer déi ganz Parzell vum Gebai.
Wichtegst gespäichert Aschränkung
Patrimoine-Schutz · Mëttel
Wat kéint sech änneren?
Méi bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn — D’Zonenkategorie eleng erlaabt keng kommerziell Notzung; eng genannten Notzung aus de Gemengereegelen ass néideg.
D’Zonenkategorie eleng erlaabt keng kommerziell Notzung; eng genannten Notzung aus de Gemengereegelen ass néideg.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zousätzlech WunnengenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Parzell deelenNet festgestallt — Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Bestand an indikativ Kapazitéit
Déi gespäichert Beleeger ënnerstëtze keng numeresch Entwécklungslimitt. An den Detailer stinn déi feelend Donnéeën.
Berechnungsgrondlag
Aus der Kaartgeometrie gemoosse Parzellfläch · 176,2 m²
MIX-u · Urban Mëschzon fir Wunnen a verträglech Aktivitéiten.
Ofstänn, Parzellform, rechtlechen Zougang, Nopeschrechter a Geneemegung kënnen d’Méiglechkeete weider limitéieren.
Aschränkungen a Beweiser
Zon vun zeréckgestallter Entwécklung · Net virun
PAP neie Quartier · Net virun
Planungsservitude · Net virun
Geschützt Gebai oder Patrimoine · Gespeichert
Aner Planungsaschränkung · Net virun
Naturschutz · Net virun
Waasserschutz · Net virun
Héichwaasserrisiko · Net virun
Kaméidiaschränkung · Gespeichert
Reservéierte Stroossen- oder Wee-Korridor · Net virun
Kaméidiaschränkung · Niddereg
geoportail.lu
Patrimoine-Schutz · Mëttel
geoportail.lu
- Parzellidentitéit: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonéierung: data.public.lu — PAG
- Entwécklungslimiten: data.public.lu — PAG
- Bestoend Gebai: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Aschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Ugrenzend Terrainen entdecken
Ugrenzend Parzelle goufen net iwwerpréift.
Kontrolle fir d'Immobilie
Mat offizielle Lëtzebuerger Kaarte kontrolléiert; net nogewisen bleift onbekannt
Publizéiert Lag
- Stroossekaméidi
- 75 dB Lden
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché4
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen10
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 16
- Nooste erfaasste Plaz
- Cactus · 90 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
22.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 3 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 2 min30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 6 min
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Gare
- 9 min
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Kaméidi a Loft
- 75 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Limpertsberg (430 m)
Luxembourg an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
22.10.2026
- Supermarché6Sichradius: 1 km
- Apdikt6Sichradius: 1 km
- Spidol1Sichradius: 1 km
- Restauranten113Sichradius: 1 km
- Caféen22Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen21Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio7Sichradius: 1 km
- Schwämm2Sichradius: 1 km
- Tennis2Sichradius: 1 km
- Spillplaz15Sichradius: 1 km
- Schoulen16· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche6· 3 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park16· 6 Min zu FoussSichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Bus · 100 m
- Supermarché · 300 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 73
- Nooste erfaasste Plaz
- Mausi - Limpertsberg · 100 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 2
- Nooste erfaasste Plaz
- Tanneurs · 660 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Limpertsberg, Lycée de Garçons · 120 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 9 min
30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsTransportarrêt · Mobiliteit.lu120 m
- Limpertsberg, Allée SchefferTransportarrêt · Mobiliteit.lu120 m
- Limpertsberg, Alfred de MussetTransportarrêt · Mobiliteit.lu140 m
- Limpertsberg, Guillaume SchneiderTransportarrêt · Mobiliteit.lu150 m
- Limpertsberg, Hall Victor HugoTransportarrêt · Mobiliteit.lu180 m
- Limpertsberg, Theater (Bus)Transportarrêt · Mobiliteit.lu190 m
- Limpertsberg, Theater (Tram)Tramarrêt · Mobiliteit.lu210 m
- Limpertsberg, Bd.P. EyschenTransportarrêt · Mobiliteit.lu220 m
- Limpertsberg, KiischteweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
- Limpertsberg, Arts et MétiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu350 m
- Limpertsberg, Henri VIITransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
- Limpertsberg, Faïencerie/INLTransportarrêt · Mobiliteit.lu370 m
- Limpertsberg, BoisTransportarrêt · Mobiliteit.lu380 m
- Limpertsberg, Alen TramsschappTransportarrêt · Mobiliteit.lu380 m
- Limpertsberg, FaïencerieTramarrêt · Mobiliteit.lu400 m
- Limpertsberg, N.S. PierretTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu