Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 289.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 200 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Surface : 200 m² Pièces : 5 Maison semi-mitoyenne de 200 m² avec piscine chauffée – Sarreguemines Située dans un secteur calme et recherché de Sarreguemines, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée - Salle à manger - Salon avec poêle à pellets et espace bar - Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m² - WC indépendant - Pièce de rangement À l’étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et WC Combles aménagés et isolés : - 4ème chambre - Espace bureau Sous-sol aménagé : - Buanderie d’environ 30 m² - Salle d’eau avec douche et WC - Grande pièce de rangement - Atelier Extérieurs : - Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud - Piscine chauffée - Espace barbecue - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Un véritable atout supplémentaire : une pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel. Équipements et confort : - Maison entièrement isolée - Double vitrage - 2 pompes à chaleur récentes - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Alarme Somfy et caméras de vidéosurveillance - Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix : 289 000 € frais d’agence inclus
Fläch: 200 m² Zëmmer: 5 Hallefugebaut Haus vun 200 m² mat gehëtzter Schwämm – Sarreguemines Geleeën an engem rouegen a gesichte Secteur vu Sarreguemines, entdeckt dëst hallefugebaut Haus mat ongeféier 200 m² Wunnfläch, dat schéi Raimlechkeeten, 4 Schlofzëmmeren an en agreabele Bausseberäich bitt. Um Rez-de-chaussée: - Grousst Aganksberäich - Iesszëmmer - Wunnzëmmer mat Pelletsuewen a Bareck - Ekippéiert Kichen vu Schmidt mat Zougang op eng Terrass vun ongeféier 12 m² - Separat Toilette - Ofstellraum Um Stack: - 3 grouss Schlofzëmmeren - Buedzëmmer mat Buedwanne a WC Ausgebauten an isoléierten Dachbuedem: - 4.
Schlofzëmmer - Büroberäich Ausgebauten Keller: - Wäschkichen vun ongeféier 30 m² - Duschzëmmer mat Dusch a WC - Groussen Ofstellraum - Atelier Bausseberäich: - Terrass vun ongeféier 60 m² no Süde geriicht - Gehëtzt Schwämm - Barbecue-Beräich - Flaachen Terrain mat Beem a komplett agezäunt E richtege Pluspunkt: e Raum vun ongeféier 20 m² mat eegenem Agank, ugebaut un d'Terrass, dee vill Méiglechkeete fir d'Gestaltung bitt: Studio, Büro oder Beruffsraum. Ausrüstung a Komfort: - Komplett isoléiert Haus - Duebelverglasung - 2 rezent Wärmepompelen - Thermodynamesche Waasserboiler - Somfy-Alarm a Videoiwwerwaachungskameraen - Garage vun ongeféier 20 m² mat motoriséiertem Paart En idealt Haus fir eng Famill op der Sich no Plaz, Komfort an engem agreabele Bausseberäich, wärend se vun der Proximitéit vun alle Commoditéite profitéiert.
Komplett Beschreiwung
Präis: 289 000 € Agencekäschten abegraff
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
pool
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 289.000 €
- Wunnfläch
- 200 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SarregueminesD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.420 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.980 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 289.000 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- Heizenergie
- wood
- Bannenausstattung (Quell)
- Grand hall d’entrée, Salle à manger, Salon avec poêle à pellets et espace bar, Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m², WC indépendant, Pièce de rangement, 3 chambres spacieuses, Salle de bain avec baignoire et WC, 4ème chambre, Espace bureau, Buanderie d’environ 30 m², Salle d’eau avec douche et WC, Grande pièce de rangement, Atelier
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud, Piscine chauffée, Espace barbecue, Terrain plat, arboré et entièrement clôturé, Pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel, Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 289.000 €
- Pro m²
- 1.445 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 289.000 €
- 25.10.2026 · 289.000 €
- Deeg op ChatHome
- 33
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 289.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
312.467 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.467 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie312.467 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten310.669 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.467 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung90 min
- KierchbiergGebittsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung95 min
- Belval / EschGebittsschätzung92 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–126 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–120 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–122 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–127 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu