Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
- Ufroopräis
- 863.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 203 m²
- Energieklass
- B
- Piscine
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
- Wärmepompel
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
#ENVENTE – Thionville Beuvange – Propriété moderne – 203 m2 – 4 chambres + bureau – Piscine – Garage double Située à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, cette propriété moderne construite en 2023 développe environ 203 m2 habitables (comprenant les garages) sur un terrain entièrement clôturé de 4,34 ares. Récente et parfaitement équipée, elle offre une configuration familiale très complète, avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, un bureau, une piscine et de nombreuses prestations techniques actuelles. • Propriété moderne d’environ 203 m2 habitables (comprenant les garages) • Terrain de 4,34 ares entièrement clôturé • Construction 2023 • 4 chambres au total • 1 chambre au rez-de-chaussée • 3 chambres à l’étage • 1 suite parentale • Bureau d’environ 8 m2 • Une salle d’eau • Une grande salle de bains • Buanderie • Garage pouvant accueillir 2 véhicules • Piscine d’environ 7 x 3 m avec liner Prestations techniques : • Chaudière au gaz • Chauffage au sol • Ballon d’eau chaude thermodynamique • Adoucisseur d’eau • 2 climatisations • Pompe à chaleur dédiée à la piscine Extérieurs : • Terrain entièrement clôturé • Piscine 7 x 3 m • Environnement résidentiel à Beuvange-sous-Saint-Michel Une propriété récente et moderne, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et une configuration idéale pour une famille à Thionville Beuvange.
#ZE VERKAafen – Thionville Beuvange – Moderni Propertëit – 203 m2 – 4 Schlofzëmmer + Büro – Schwemmbas – Doppelgarage
Dës moderni Propertëit, 2023 an Beuvange-sous-Saint-Michel am Beuvange gebaut, biddet ongeféier 203 m2 Wohnfläch (dësenoter de Garagen) op eng komplett agezäunte Parzelle vun 4,34 Ar. Si ass nei a komplett ausgerëscht a biddet eng familialegfroundlech Raumverdeelung mat 1 Schlofzëmmer am Groundgeschoss, 3 Schlofzëmmern am Ieschter, 1 Elterschlofzëmmer, engem Büro, engem Schwemmbas a vill neiwerte technesch Ausstattungen.
Komplett Beschreiwung
• Moderni Propertëit mat ongeféier 203 m2 Wohnfläch (dësenoter de Garagen) • Komplett agezäunte Parzelle vun 4,34 Ar • Joer vun der construction 2023 • Insgesamt 4 Schlofzëmmer • 1 Schlofzëmmer am Groundgeschoss • 3 Schlofzëmmer am Ieschter • 1 Elterschlofzëmmer • Büro vun ongeféier 8 m2 • 1 Duschraum • 1 grouss Badzimmer • Wäscheraum • Garage fir 2 vehikelen • Schwemmbas vun ongeféier 7 x 3 m mat liner
Technesch Ausstattung: • Gasheizung • Bodenheizung • Thermodynamescher Warmwaasserspeicher • Wäicheraasmächer • 2 Klimaanlagen • Wärmepomp fir dee Schwemmbas
BussemsBeräich: • Komplett agezäunte Parzelle • Schwemmbas 7 x 3 m • Wunnquartier zu Beuvange-sous-Saint-Michel
Eng nei a moderni Propertëit mat grousse Rümmer, kompletter Ausstattung an enger idealer Raumverdeelung fir eng Famill zu Thionville Beuvange.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 863.000 €
- Wunnfläch
- 203 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Thionville
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2023
- Garage
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 863.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 863.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 6
- Parkplaz
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 203 m²
- Piscine
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Heizung · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 863.000 €
- Pro m²
- 4.251 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 863.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 863.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
933.076 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 70.076 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie933.076 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten923.410 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 22.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 70.076 €
Energie
B
Energieklass B
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- CO₂
- B
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 22.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- 6 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 9 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Piscine d’environ 7 x
- unspecified · 10 m
- Piscine 7 x
- unspecified · 10 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
- Schoulen
- 22 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Lycée Hélène Boucher
- 200 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 13 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu