Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Kayl, Kayl

Penthouse zu Kayl

Groupe Valeur
Ufroopräis
575.000 €
Schlofzëmmeren
1
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
55 m²
Energieklass
A

34% iwwer dem Gemengemedian pro m²81 vergläichbar Annoncen

  • Terrass
  • Bannenparking
  • Parking
  • Lift
  • Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

KAYL ? RECENTE PENTHOUSE MIT ZWEIE MÄCHTIGE TERRASSEN, INNENPARKING UND PRESTATIOUNEN HIGH-END

Valeur Real Estate freut Iech, dësen herrleche Penthouse-Appartement virzestellen, idealerweis am 29, rue du Moulin à Kayl, op der leschter Etag vun enger moderner Wénnung, déi 2018 gebaut gouf. Mat enger Wohnefläch vun 54,57 m² an enger Gesamtfläch vun 81,30 m² fäkst dësen Objekt duerch seng kontemporäre Architektur, seng aussergewöhnlich Liichtung a seng Qualitätsausstattung.

Komplett Beschreiwung

Déi zwee grouss Terrassen sinn e wichtege Verlängerung vum Wohnbereich a erlauben et, déi schéin Deeg am vollen Ënnerstand an enger rouegem Wounnquartier voll auszenuossen. Schonn beim Agang wëecht een Hall, ausgerüst mat engem Schrank op Mooss, Iech op a féiert zu engem agenehm Wohnraum, deen e bären Séjour mat Esszimmer an eng komplett ausgerëschte opene Kichen enthalleft.

Déi vill Vitrinnt bréngen dë ganzen Dag en natierlech Liichtung an biedden direkten Zougang zu de Terrassen. D'Schlofzëmmer huet en generéis Raum an enger Zougang dobaussen.

Eng modern Duschraum souwéi en separé WC kompléktieren den interieure Layout.

Am Plënner assou wann enger privater Parkingplaz am Innern an eng privat Kellner dësen Objekt.

Zusammensetzung

Leschter Etag

-Agangshall mat Schrank op Mooss -Séjour mat Esszimmer an opene Kichen -1 Schlofzëmmer -Duschraum -Separé WC -Terrass vun 11,65 m² -Terrass vun 17,46 m²

Plënner

Privater Parkingplaz am Innern -Private Kellner

Wohnefläch : 54,57 m² -Gesamtfläch : 81,30 m²

Technesch Daten

-Bau : 2018 -Energiepass : A / A -Gaßheizung -Bodenheizung -Kontrolléierte mechanische Ventilation (VMC) -PVC-Fënsteren mat Drëifachglas -Elektresch Rolliue -Exzellente thermesch an akoustesch Isolatioun -Lift -Komplett ausgerëschte Kichen -Bodendekong aus groussformatigen Fliesen mat Holzeffekt -An dechäftegem Zoustand, keng Arbechten ze

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 40

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
575.000 €
Wunnfläch
54,6 m²
Schlofzëmmeren
1
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Kayl
Energie- · Wärmeklass
A · A
Heizung
Gas
Lift
Jo
Parking
Bannenparking
Baujoer
2018
Terrass
Jo

Komplett Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Annoncepräis
575.000 €
Ufropräis fir de Keefer
575.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Wunnfläch
54,57 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Bruttofläch
81,3 m²
Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Heizung (Quell)
gas
Heizenergie
gas
Parkplazen
1
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Keller
Jo
Oppe Kichen
Jo
Verglasung
triple
Equipéiert Kichen
Jo
Separat WC
Jo
Bannenparking
Separat Toilette
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
575.000 €
Pro m²
10.537 €
Gemengemedian / m²
7.849 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²
10.537 €
Gemengemedian / m²
7.849 €
Ofstand zum Gemengemedian
+34,2%
Vergläichbar Annoncen
81
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 19.10.2026 · 575.000 €
  2. 19.10.2026 · 575.000 €
Deeg op ChatHome
26
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Quell gepréift
19.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 412.284€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
+34,2%
Vergläichbar Annoncen
81
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
73,3 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis575.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
575.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 156.975 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 616.975 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 616.975 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
575.000 €
Enregistrementsdroiten
34.500 €
Transkriptiounsdroiten
5.750 €
Gemengenzouschlag
0 €
Iwwerdroungssteieren
40.250 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
1.725 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
460.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
40.250 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 22 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4,43% · 05.10.2026.

Dauer vum Prêt: 20 Joer

D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.

Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Kayl fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 24,07 €/m² × 54.57 m². · Q4 2026 · 1.310 €

Geplangte monatlech Prêt-Rate
2.893 €
Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
3.373 €
Ausgab vum Locataire am éischte Mount
1.310 €
Haaptannamen
Eegekapital
20,0 %
Zäithorizont
20 Joer
Järlech Wäertsteigerung
2,0 %
Järlech Loyerserhéijung
2,0 %
Erwaarten Netto-Rendement
4,0 %
Järlech Ënnerhaltsreserve
1,0 %
Verkafskäschten
3,5 %
Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
40.000 €

Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4,43% · 05.10.2026.

Dauer vum Prêt: 25 Joer

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Kayl fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 24,07 €/m² × 54.57 m². · Q4 2026 · 1.310 €

virum Eidelstand
2,7 %
no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
2,6 %
Mountleche Pret
2.539 €
Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
-1.434 €

Energie

A

Energieklass A · Wärmeklass A

Heizung: Gas

Iwwerpréift
Energieklass
A
Wärmeklass
A
Heizung
Gas

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Urban Mëschzon fir Wunnen a verträglech Aktivitéiten (MIX-u). Bauaschränkunge si festgehalen; kuckt d’Préiwe hei drënner. Fir d’Baulimite sinn déi schrëftlech Gemengereegelen néideg.

PAG gepréift den

Parzell um Géoportail
Lag
Kayl
Baujoer
2018

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Gespeichert PAG-Zon
MIX-u

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT
Planungskaart
1/2

Publizéiert Lag

Gespeichert PAG-Zon
MIX-u
Gespeichert Planungsinstrument
PAG
Gespeichert Aschränkung
Geschützt Gebai oder Patrimoine
PAG gepréift den
22.10.2026

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGuichet.lu · PAG / PAP
Vollstänneg Parzellanalyse a Quellen
Vollstänneg Parzellanalyse a Quellen

Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen

De Buedem drënner

Dës Préifung beschreift d’Reegelen, déi um ugewisenen Datum gelies goufen. Kläert Äre Bauprojet mat der Gemeng.

Dëst Terrain

Katasterparzell, wat d'Zonéierung erlaabt a wat se aschränkt.

Parzell & Zon

Bewäert Parzell
206/10995
Fläch
883 m²· op der Kaart gemooss
PAG-Zon
MIX-uUrban Mëschzon fir Wunnen a verträglech Aktivitéiten.

Wichtegst Blockad: Geschützt Gebai oder Patrimoine

Wat kéint sech änneren?

  • Méi bauenNet festgestallt
  • Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt
  • Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt
  • Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn
  • Zousätzlech WunnengenNet festgestallt
  • Parzell deelenNet festgestallt
  • Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt

? = d’Planungsreegel konnt net aus offizielle Quelle festgestallt ginn

De komplette Planungsdossier

Planung a Potenzial vun der Immobilie

Verkafsfläch an Neiopbau

All Verkafsparzelle sinn nach net gepréift

Gepréift Secteurreegelen oder approuvéiert Parzelllimiten: 0/1

Komplett Gebaiermoossen: 0/1

Eng finanziell Bewäertung brauch komplett Beleeger, e gepréiften ëmsetzbare Projet an explizitt Präis- a Käschtenhypotheesen.

Dëst sinn Entwécklungsszenarien, kee festgestallte Maartwäert oder Beweis vun den Iwwerleeunge vum Verkeefer. Limite kënnen net tëscht Parzellen transferéiert ginn.

Iwwersiicht

Gespeichert den · Bewäert Parzell: 206/10995 · 883,1 m²

Offiziell Kaart: Nëmmen déi offiziell Zonenkaart; keng schrëftlech Reegel gekläert.

Wichtegst Blockad: Geschützt Gebai oder Patrimoine

Kommerziell Notzung
Muss iwwerpréift ginn

Historesch Bewäertung. Aktuell Reegelen a Geneemegunge sinn net iwwerpréift.

De rechneresche Rescht ass keng bebaubar Fläch. Ofstänn, Form, Aschränkungen a Geneemegung gëllen weider.

D’Parzellfläch gouf aus der Kaartgeometrie gemooss a bleift indikativ.

Dës Wunnengsannonce beweist keng Kontroll iwwer déi ganz Parzell vum Gebai.

Wichtegst gespäichert Aschränkung

Patrimoine-Schutz · Mëttel

Wat kéint sech änneren?

Méi bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn — D’Zonenkategorie eleng erlaabt keng kommerziell Notzung; eng genannten Notzung aus de Gemengereegelen ass néideg.

D’Zonenkategorie eleng erlaabt keng kommerziell Notzung; eng genannten Notzung aus de Gemengereegelen ass néideg.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Zousätzlech WunnengenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Parzell deelenNet festgestallt — Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.

Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen

Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.

Bestand an indikativ Kapazitéit

Déi gespäichert Beleeger ënnerstëtze keng numeresch Entwécklungslimitt. An den Detailer stinn déi feelend Donnéeën.

Berechnungsgrondlag

Aus der Kaartgeometrie gemoosse Parzellfläch · 883,1 m²

MIX-u · Urban Mëschzon fir Wunnen a verträglech Aktivitéiten.

Ofstänn, Parzellform, rechtlechen Zougang, Nopeschrechter a Geneemegung kënnen d’Méiglechkeete weider limitéieren.

Aschränkungen a Beweiser

  • Zon vun zeréckgestallter Entwécklung · Net virun

  • PAP neie Quartier · Net virun

  • Planungsservitude · Net virun

  • Geschützt Gebai oder Patrimoine · Gespeichert

  • Aner Planungsaschränkung · Net virun

  • Naturschutz · Net virun

  • Waasserschutz · Net virun

  • Héichwaasserrisiko · Net virun

  • Kaméidiaschränkung · Net virun

  • Reservéierte Stroossen- oder Wee-Korridor · Net virun

  • Patrimoine-Schutz · Niddereg

    100 %

    geoportail.lu — PAG overlays

  • Patrimoine-Schutz · Mëttel

    geoportail.lu

  • Parzellidentitéit: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
  • Zonéierung: data.public.lu — PAG
  • Entwécklungslimiten: data.public.lu — PAG
  • Bestoend Gebai: geoportail.lu — bâtiments (2214)
  • Aschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays

Ugrenzend Terrainen entdecken

Ugrenzend Parzelle goufen net iwwerpréift.

Kontrolle fir d'Immobilie

Mat offizielle Lëtzebuerger Kaarte kontrolléiert; net nogewisen bleift onbekannt

Publizéiert Lag

Stroossekaméidi
Näischt kartéiert
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Lag

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Kayl
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché1

Apdikt1

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen2

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
4
Nooste erfaasste Plaz
De Schnékert · 570 m
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

22.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
37 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
2 min15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park
2 min
Nootste Schoul
16 min
Nootste Gare
6 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss

Kaméidi a Loft

  • Näischt kartéiertStroossekaméidi
  • Näischt kartéiertZuchkaméidi
  • Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Kayl — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
9.989
2026 · +0,2 % an engem Joer · STATEC
Registréiert Appartementspräisser
7.257 €/m² (4.539 € – 9.467 €)
07/2025 – 06/2026 · 60 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Sud-Ouest
nooste Kommissariat: Commissariat Kayldall (2,8 km)

Kayl an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

22.10.2026

  • Supermarché1Sichradius: 1 km
  • Apdikt1Sichradius: 1 km
  • Restauranten7Sichradius: 1 km
  • Caféen2Sichradius: 1 km
  • Nuetsliewen5Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio1Sichradius: 1 km
  • Spillplaz8Sichradius: 1 km
  • Schoulen0· 16 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche0· 37 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park1· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
8
Nooste erfaasste Plaz
Villa Wonnerland · 180 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFussballsterrain

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
2
Nooste erfaasste Plaz
Stade Emile Müller · 420 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
08.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare20 min
  2. Kierchbierg27 min
  3. Cloche d'Or20 min
  4. Lëtzebuerg-Stad26 min
  5. Belval / Esch15 min
  6. Fluchhafen Findel33 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–25 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–26 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–31 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–21 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–38 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–58 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–82 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–69 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–45 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–87 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–22 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–29 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–23 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–28 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–18 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–34 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–25 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–26 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–31 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–21 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–38 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–22 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–31 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–22 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–27 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–35 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–24 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–24 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–29 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–19 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–37 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–58 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–82 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–69 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–45 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–87 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–61 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–88 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–71 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–74 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–53 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–92 min
  • Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–107 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–61 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–77 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–51 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–65 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–34 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–88 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–62 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–83 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–64 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–43 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–76 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–75 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–94 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–76 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–86 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–53 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–99 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten
16
Noosten erfaassten Arrêt
Kayl, Post · 130 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
2 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
6 min

15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Kayl, PostTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
  2. Kayl, Um BrillTransportarrêt · Mobiliteit.lu190 m
  3. Kayl, EecherweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu380 m
  4. Kayl, PoliceTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
  5. Kayl, Am PullTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
  6. Kayl, GareGare · Mobiliteit.lu470 m
  7. Kayl, Cité BerensTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
  8. Kayl, BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu530 m
  9. Kayl, route d'EschTransportarrêt · Mobiliteit.lu570 m
  10. Kayl, SportshalTransportarrêt · Mobiliteit.lu600 m
  11. Kayl, DiddelengerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu650 m
  12. Tétange, KiirfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu700 m
  13. Kayl, abri P.&Ch.Transportarrêt · Mobiliteit.lu780 m
  14. Kayl, BarrièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu880 m
  15. Kayl, Cimetière KaylTransportarrêt · Mobiliteit.lu960 m
  16. Tétange, SchungfabrikTransportarrêt · Mobiliteit.lu990 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
19.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
575.000 €
Fir anzezéien
40.250 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Groupe Valeur

Quell · Groupe Valeur
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Fir d'lescht gepréift
19.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Groupe Valeur

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Groupe Valeur

Fir d'lescht gepréift · 19.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien
Agence uruffenAgence uschreiwenSite vun der Agence
Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen
Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

A

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 575.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

10.537 € pro m²: 575.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 54,6 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 54,6 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

All 10 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Kayl, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2018 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu KaylAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu