Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville, 1 900 000 €

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, votre spécialiste immobilier à LUX-KIRCHBERG, a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de 165 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence intimiste achevée en 2023, comprenant seulement trois appartements. Cette propriété unique allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et un magnifique jardin privatif de 204 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Kirchberg. Un espace de vie lumineux ouvert sur la nature Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m² exposée plein sud et un jardin privatif de 204 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Côté rue, un grand balcon offre une vue dégagée sur la vallée, créant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Finitions haut de gamme Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel. Les élégants sols en marbre blanc naturel, présents dans tout l'appartement, sont associés à un chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de l'année. Un espace nuit conçu pour le bien-être L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Les salles de bains impressionnent par leur design exclusif : Une salle de bains parentale entièrement habillée de marbre blanc, inspirée des plus beaux spas. Une deuxième salle de bains mettant en valeur un spectaculaire marbre vert naturel, apportant caractère et élégance. Prestations de qualité Nouvelle résidence (2023) Seulement 3 appartements Classe énergétique BB Chauffage par le sol Grandes fenêtres Terrasse de 49 m² Jardin privatif de 204 m² Balcon avec vue sur la vallée Emplacement intérieur sécurisé avec accès direct Construction moderne et matériaux haut de gamme Une rareté à Kirchberg Les appartements offrant un aussi grand jardin privatif, des prestations haut de gamme et une résidence à taille humaine sont extrêmement rares sur le marché de Luxembourg-Kirchberg. Que ce soit en résidence principale ou en investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement recherché, sa construction de qualité et son caractère unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Appelez-nous au +352 691 999 668 pour convenir d'une visite et découvrir ce superbe appartement. Détails de la vente - Charges mensuelles : 250,00 € - Classe de protection thermique : B | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, Ären Immobiliespezialist zu LUX-KIRCHBERG, freet sech, Iech dëse ausserguewéinleche Appartement vun 165 m² unzebidden. Et läit am Gaardenniveau vun enger intimer Residenz, déi 2023 fäerdeg gouf a just dräi Appartementer ëmfaasst. Dës eenzegaarteg Immobilie verbënnt zäitgenëssesch Architektur, héichwäerteg Materialien an e wonnerschéine private Gaart vun 204 m² a bitt am Häerz vu Kierchbierg eng selten Wunneng. E liichtdurchflutenden Wunnraum, dee sech zur Natur ëffnet. De grousse Salon gëtt duerch seng grouss Glasfrontë vum Liicht duerchflutt a mécht sech op eng schéi Terrass vun 49 m², déi op Süden ausgeriicht ass, an op den private Gaart vun 204 m². Eng richteg Erweiderung vum Wunnberäich, ideal fir Gäscht ze empfänken, fir sech ze entspanen oder eng roueg, gréng Ëmgéigend ze genéissen. Zur Stroossesäit bitt en grousse Balkon en fräie Bléck iwwer d'Dall a schaaft e ugenehmt Gefill vu Weitem an Oppenheet. Héichwäerteg Ausstattung. All Detail gouf suergfälteg duergeduecht, fir ausserguewéinleche Komfort ze bidden. D'elegant Béiden aus natierlechem wäissem Marmer, déi an der ganzer Wunneng ze fannen sinn, sinn mat enger Buedenheizung kombinéiert a schafe iwwer d'ganzt Joer eng waarm a verfeinert Atmosphär. E Schlofberäich fir d'Wuelbefannen. D'Wunneng huet dräi grouss Schlofzëmmer, dorënner eng prächteg Elteresuite. D'Buedzëmmer iwwerzeege mat hirem exklusiven Design: E Elterebuedzëmmer, komplett mat wäissem Marmer verkleed a vun de schéinste Spaen inspiréiert. E zweeten Buedzëmmer mat spektakuläre natierlechem gréngem Marmer, deen Charakter a Elegance bréngt. Qualitéitsausstattung. Nei Residenz (2023). Nëmmen 3 Appartementer. Energieklass BB. Buedenheizung. Grouss Fënsteren. Terrass vun 49 m². Privat Gaart vun 204 m². Balkon mat Dallbléck. Gesécherten Innenparkplaz mat direktem Zougang. Modern Konstruktioun a héichwäerteg Materialien. Eng Seltenheet zu Kierchbierg. Appartementer mat esou engem groussen private Gaart, héichwäerteger Aus