Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze verkafen · Hagen, Steinfort
12% ënner dem Gemengemedian pro m²113 vergläichbar Annoncen
Appartement (04) neuf à vendre à Hagen, au rez-de-chaussée : 85,52 m2 prolongés d'une terrasse de 22,35 m2. Ce bien de 2 chambres, bénéficie d'une livraison prévue pour fin 2028. L'entrée de 9,9 m2 dessert un séjour de 42,9 m2 intégrant la cuisine, ainsi qu'un WC séparé de 1,8 m2. Côté nuit, 2 chambres de 12,5 m2 et 10,7 m2 partagent une salle de bain de 5 m2. Une buanderie de 2,8 m2 est également présente. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur collective, le triple vitrage et la VMC double flux. Le bâtiment est classé A en énergie et B en thermique, avec une isolation aux normes récentes. Les stores à lamelles électriques et le visiophone assurent sécurité et confort. Une cave de 6 m2 complète ce logement. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes. La résidence est équipée d'un ascenseur et est accessible aux PMR. Commerces et un cabinet médical sont à 161 m et 182 m respectivement, et un arrêt de transport en commun à 170 m. Un supermarché est également accessible à 161 m. La disponibilité est prévue au 31 décembre 2028.
Nei Wunneng (04) zum Verkaf zu Hagen, um Erdgeschoss: 85,52 m2 Wunnfläch, dorzou eng Terrass vu 22,35 m2. Dës Wunneng mat 2 Schlofzëmmer gëtt viraussiichtlech um Enn vun 2028 iwwergi.
De Entrée vu 9,9 m2 féiert an e Séjour vu 42,9 m2 mat integréierter Küch, souwéi an en separaten WC vu 1,8 m2. Am Schlofberäich deelen sech 2 Schlofzëmmer vu 12,5 m2 an 10,7 m2 eng Buedzëmmer vu 5 m2.
Eng Wäschküch vu 2,8 m2 ass och dobäi. D'Ausstattung ëmfaasst e Buedem-Heizung mat enger kollektiver Wärmpompel, Dräifachverglasung an eng kontrolléiert Waarmlëftung mat Rekuperatioun (VMC double flux).
De Gebai ass a Energieklass A an Wärmeklass B klasséiert an huet eng Isolatioun no den aktuelle Normen. Elektresch Lamellestoren an eng Visiophon suergen fir Sécherheet an Komfort.
E Keller vu 6 m2 gehéiert zu dësem Logement. En privaten Innen-Parking ass géint Opzuelung vun 35.000 € exkl.
Steieren verfügbar. D'Residenz huet e Lift a ass fir PMR zougänglech.
Geschäfter an eng Dokterpraxis sinn 161 m respektiv 182 m ewech, eng ëffentlech Transportstatioun 170 m ewech, an en Supermarché ass och 161 m ewech. D'Disponibilitéit ass fir de 31.
Dezember 2028 virgesinn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Parking · Quelle widdersprieche sech. Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energieklass A
Heizung: Elektresch
Net uginn: Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
22.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Steinfort — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
22.10.2026
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu