Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Tressange
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Tressange
TRESSANGE – FRÄISTEHEND HAUS VUN 95 M2 OP 6.30 AR TRESSANGE – FRÄISTEHEND HAUS VUN 95 M2 OP 6.30 AR
- Ufroopräis
- 430.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 95 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans quartier résidentiel et calme ,À Tressange, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 95 m2 habitables sur 630 m2 , bâtie en 1999 , située dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’un agencement fonctionnel en demi-niveaux.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante totalement équipée ouverte sur un salon-séjour de 42.50 m2 donnant accès sur la terrasse et au jardin.À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une espace bureau et un garage. Un deuxième garage est également attenant à la maison.Les pièces de vie et les espaces de circulation disposent d’un revêtement de sol en carrelage, tandis que la partie nuit est parquetée .Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse réalisée en dalles sur plots, d’un jardin ainsi que d’un cabanon de jardin..La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc, de fenêtres et volets en PVC double vitrage, ainsi que de deux garages.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec 3 chambres, jardin, terrasse et stationnement, à découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M. BOMBINO – T : 06 74 94 41 92 – E : bombino@open57.fr
An engem rouege Wunnquartier, zu Tressange, entdeckt dëst agreabelt fräistehend Haus mat ongeféier 95 m2 Wunnfläch op 630 m2, gebaut am Joer 1999, an engem Wunnëmfeld geleeën a mat enger funktioneller Opdeelung a Hallefniveauen. D'Haus besteet um Rez-de-chaussée aus enger Entrée, enger komplett ekipéierter separater Kichen, déi op e Wunn- an Iesszëmmer vu 42.50 m2 op ass, mat Zougang op d'Terrass an an de Gaart.
Um éischte Stack fannt Dir 3 Schlofzëmmeren, e separate WC souwéi e Buedzëmmer. Den Hallefkeller ëmfaasst eng Wäschkichen, e Bürosberäich an eng Garage.
Komplett Beschreiwung
Eng zweet Garage ass och un d'Haus ugebaut. D'Wunnzëmmeren an d'Verkéiersflächen hunn e Buedembelag aus Plättercher, wärend de Schlofberäich mat Parquet ausgeluecht ass.
Bausse profitéiert Dir vun enger Terrass aus Dallen op Plots, engem Gaart souwéi engem Gaardeschapp. D'Haus ass mat enger Gasheizung mat engem Kessel vun ELM Leblanc, PVC-Fënsteren a -Rullidde mat Duebelverglasung souwéi 2 Garagen ekipéiert.
Eng funktionell an agreabel Immobilie, ideal fir eng Famill op der Sich no engem Haus mat 3 Schlofzëmmeren, Gaart, Terrass a Parkplazen, déi ouni Retard ze entdecken ass! D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op dem offiziellen Internetsite Géorisques disponibel: www.georisques.gouv.fr Verkafspräis: 430 000 € – Fraisen zu Laaschte vum Verkeefer.
Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Kontakt: M. BOMBINO – T: 06 74 94 41 92 – E: bombino@open57.fr
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 430.000 €
- Wunnfläch
- 95,4 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TressangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1995
- Terrain
- 630 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- CO₂-Emissiounen
- 33 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 430.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 95,35 m²
- Grondstéckfläch
- 630 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- salon-séjour de 42.50 m2, WC séparé, buanderie, espace bureau, révêtement de sol en carrelage, parquet
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse réalisée en dalles sur plots, jardin, cabanon de jardin, deux garages, fenêtres et volets en PVC double vitrage
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 430.000 €
- Pro m²
- 4.510 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 430.000 €
- 25.10.2026 · 430.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 430.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
464.916 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 34.916 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie464.916 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten461.680 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 34.916 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung38 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung43 min
- Belval / EschGebittsschätzung30 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung50 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–95 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–95 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–127 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt84–108 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–124 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–112 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–68 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu