Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 299.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 214 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
SOUS OFFRE : Compromis en cours de préparation Votre conseillère Cindy de l'agence Gallys vous présente sur la commune de Manom cette maison mitoyenne d'un côté pleine de charme offrant une surface habitable de 214m² et édifiée sur un terrain de 480m2. Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace, ou un investisseur en quête de rentabilité, ce bien rare mérite le détour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une cinquième chambre, un salon séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine indépendante équipée. Un couloir permet l'accès à la 6ème chambre ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs offrent une terrasse et un jardin accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’étage. Deux garages permettent un stationnement sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir (revêtements, électricité, menuiseries…), mais le potentiel est indéniable : Possibilité de créer deux logements distincts pour une belle rentabilité locative ou un projet pour une grande famille. Une maison à réinventer, un cadre à sublimer. À visiter sans tarder ! Emplacement recherché à Manom, proche du centre, des écoles et des accès Luxembourg/Metz/Thionville.
ËNNER OFFER: De Kompromëss gëtt aktuell virbereet Är Beroderin Cindy vun der Agence Gallys stellt Iech an der Gemeng Manom dëst charmant Haus vir, dat op enger Säit un en anert Haus ugebaut ass, eng Wunnfläch vun 214m² bitt an op engem Terrain vun 480m2 steet. Egal ob Dir eng grouss Famill sidd, déi no méi Plaz sicht, oder en Investisseur op der Sich no Rentabilitéit, dëst rarent Objet ass en Ëmwee wäert.
Um Rez-de-chaussée fannt Dir eng grouss Entrée, véier Schlofzëmmer, en Duschzëmmer, eng separat Toilette an eng Wäschkichen. Um éischte Stack féiert eng Landung an e fënneft Schlofzëmmer, e hellt Wunn- an Openthaltszëmmer, en Iesszëmmer an eng separat, equipéiert Kichen.
Komplett Beschreiwung
E Gank féiert an dat 6. Schlofzëmmer, e Buedzëmmer an getrennten Toiletten.
Déi baussenzeg Beräicher bidden eng Terrass an e Gaart, déi souwuel vum Rez-de-chaussée wéi och vum éischte Stack aus zougänglech sinn. Zwee Garagen erméiglechen e séchere Parking.
Renovatiounsaarbechte si virgesinn (Buedembeläg, Elektresch, Fënsteren an Dieren…), mee d'Potenzial ass onbestreitbar: Et kéinten zwou getrennte Wunnenge geschafe ginn, fir eng attraktiv Locatiounsrendite oder e Projet fir eng grouss Famill. En Haus, dat nei erfonnt ka ginn, an e Kader, deen nach méi ervirgehuewe ka ginn.
Besicht et séier! Gefrote Lag zu Manom, no beim Zentrum, de Schoulen an den Accèsen op Luxembourg/Metz/Thionville.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
hallway
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 299.000 €
- Wunnfläch
- 214 m²
- Zëmmeren
- 9
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ManomD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1892
- Terrain
- 480 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 7.170 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 9.750 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Endenergie
- 402 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 89 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 299.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 480 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Schlofzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- A rénover
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Vaste entrée, Buanderie, WC indépendant, Salle d'eau, Salon séjour lumineux, Salle à manger, Cuisine indépendante équipée, Salle de bain, WC séparés
- Baussenausstattung (Quell)
- Jardin, Surface terrasse 5 m², Deux garages, Exposition Sud-Ouest, Bois/Simple vitrage, Tout à l'égout conforme
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 5 m²
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 299.000 €
- Pro m²
- 1.397 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 299.000 €
- 21.10.2026 · 299.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 299.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
323.279 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 24.279 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie323.279 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten321.379 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.279 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Gas
- CO₂
- F
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung31 min
- KierchbiergGebittsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung31 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung36 min
- Belval / EschGebittsschätzung34 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–100 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–124 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–122 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–100 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–124 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–129 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–118 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–129 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–120 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–124 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–132 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–106 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–128 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–121 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–128 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–116 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–137 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–125 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–131 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–138 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu