Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 18
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Pagny-sur-Moselle
Haus ze verkaafen 2 Schlofzëmmer 72.17 m², 122000 €
- Ufroopräis
- 122.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 72 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
PAUL PROTIN Dans un environnement calme et pratique, cette maison n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Située dans une petite impasse, à proximité du centre, des commerces, des services de Pagny et de la gare, elle offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui veulent conjuguer tranquillité et accessibilité au quotidien. Derrière sa véranda d’entrée, la maison développe une distribution fonctionnelle et pleine de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une salle à manger avec cuisine attenante ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un salon d’environ 20 m2. L’ensemble dégage une vraie atmosphère de maison de famille, avec une base saine et des volumes qui permettent d’imaginer facilement une rénovation chaleureuse et personnalisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 13 m2 et 9 m2 ainsi que d’une salle de bain. Les chambres offrent une belle luminosité et un charme certain, avec un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un cocon confortable, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de petite superficie entourant la maison, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. Les annexes viennent compléter l’ensemble avec un garage d’environ 31 m2 et deux caves, apportant un vrai confort de stockage et de nombreuses possibilités d’usage. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’une maison à remettre à leur goût, dans un secteur apprécié et sa proximité avec les commodités. La configuration actuelle permet de se projeter facilement, et le potentiel d’évolution est réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage installées en 2004, avec une fenêtre de cuisine remplacée en 2024. Le tableau électrique a été refait et la chaudière, récente, date de 2024 ; elle alimente à la fois les radiateurs et la production d’eau chaude sanitaire. Une maison avec du caractère, du potentiel et un emplacement pratique, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.
PAUL PROTIN An engem rouegem a praktschem Ëmfeld waart dëst Haus nëmmen op eng nei Kuck, fir säin ganzt Potenzial offenzulecken. Et läit an enger klenger Déadgass, no dee Zentrum, de Geschäfter, de Servicer vu Pagny an dem Gare, a biddet enger sought-after Liewensrahmen fir déi, déi all déeg Rouegkeet a gutt Zougang wëllen zesetzen.
Hanner der Eingangsveranda huet d'Haus eng funktionell Raumdeelung mat vill Méiglechkeeten. Am Erdgeschoss entdecken Dir en Hall mat separatem WC, en Esszimmer mat ugeschlossener, no baussen opgerouchter Kichen an en Wënnszimmer vun ongeféier 20 m2.
Komplett Beschreiwung
Insgesamt hann d'Immobilie eng richteg Familljehausatmosphär, mat enger solider Basis a Raumvolumen, déi eng waarm an individuell Renovéierung einfach virstellebar maachen. Am Ueffersten Geschoss besteet de Schlofzëmmersectour aus 2 Schlofzëmmer vun ongeféier 13 m2 an 9 m2, zesumme mat engem Bad.
D'Schlofzëmmer bidden schéi Liicht an e gewissen Charme, wéi och interestinge Gestaltungsméiglechkeeten, fir eng komfortabel Schlasszoucht ze schaffen, ob als Hauptresidenz oder als éischt Wunneng. Do baussen geniesst Dir en klenge Gaart ronnert d'Haus, deen einfach ze pléiwen ass an ideal fir schéi Deeg ze genießen, ouni d'Einschränkunge vun engem grousse Grundstück.
Den Anbauten ergänzen d'Offe mat enger Garage vun ongeféier 31 m2 an 2 Kellers, fir richtegen Stauraumkomfort a vill Nutzungsméiglechkeeten ze bidden. Dës Immobilie spricht besonners Kaafer un, déi e Haus no hiree Wënschtë wëllen ëmgestalten, an enger beliebter Lëgung no de Conventioune vum Alldag.
Déi aktuell Grundrëssdeelung erméiglecht eng einfach Perspektiv, an d'Entwikkelungspotenzial ass real fir déi, déi en absolutely perséinlechen Interieur wëllen schafen. Technesch verfüngt d'Haus iwwer PVC-Fënster mat Doppeltglas aus dem Joer 2004, woubäi d'Kichenfënster 2024 ersetzt gouf.
De Sécherungskast gouf erneuert, an déi nei Kessel ass aus dem Joer 2024;
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 18
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 122.000 €
- Wunnfläch
- 72 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Pagny-sur-MoselleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1956
- Terrain
- 408 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 122.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 122.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 408 m²
- Haaptzëmmeren
- 4
- Stäck am Gebai
- 2
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Verglasung
- double
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 72 m²
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 122.000 €
- Pro m²
- 1.694 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 122.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 122.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
131.906 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 9.906 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie131.906 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten130.540 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.906 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Pagny-sur-Moselle
- Uertschaft
- Pagny-sur-Moselle
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole élémentaire Paul Bert
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung69 min
- KierchbiergGebittsschätzung76 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung69 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung74 min
- Belval / EschGebittsschätzung72 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung81 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–69 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–100 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–69 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt73–74 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–71 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–67 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–76 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–69 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–81 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt97–109 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt106–118 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt111–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt98–110 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt107–117 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu