Maison Luxembourg Limpertsberg

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison d’exception, idéalement située au cœur du Limpertsberg, l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implantée entre la rue Ermesinde et l’Avenue Pasteur, au sein du projet « Les Vergers », également connu sous le nom du « Projet sans voiture » imaginé par Fabeck Architectes, elle offre un cadre de vie rare, où la centralité urbaine se conjugue avec le calme et la verdure. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, portée par une belle luminosité et des volumes de plus de 3 mètres de haut. La cuisine s’intègre à un vaste espace de vie, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin (102,73 m²), véritable parenthèse de nature au cœur de la ville. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne : Deux chambres s’y côtoient (12,16 m² et 12,43 m²), accompagnées d’une salle de bain élégante et d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les jeux. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, pensée comme un cocon privé. On y découvre un dressing, une salle de douche avec WC et vasque, ainsi qu’une terrasse de 12,5 m², offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Le dernier étage révèle un grenier entièrement aménagé, laissant libre cours à l’imagination : ici, les propriétaires ont créée un espace de musique et de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement pratique et discret. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant emplacement d’exception, architecture contemporaine et qualité de vie et . Vivre ici, c’est choisir le privilège d’un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des institutions européennes et du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lisa Renault au +352 661 774 711. Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Mir hunn d'Freed, Iech dëst aussergewéinlecht Haus unzebidden, ideal geleeën am Häerz vum Limpertsberg, ee vun de begeeschtersten Quartiere vu Lëtzebuerg. Tëscht der Rue Ermesinde an der Avenue Pasteur, am Kader vum Projet "Les Vergers", och bekannt als de "Projet ouni Auto", entworf vum Fabeck Architectes, bitt et e rare Liewensraum, wou urban Zentralitéit mat Rou a Gréng verbonnen ass. Schonn beim Entrée weist d'Haus eng waarm Atmosphär, geprägt vu schéiner Hellegkeet a Volume vun iwwer 3 Meter Héicht. D'Kichen integréiert sech an e grousse Wunnraum, deen zu Momenter vum Deelen mat Famill oder Frënn invitéiert, während de Salon direkt op d'Terrass an de Gaart (102,73 m²) opgeet, eng richteg Oasis vun der Natur am Häerz vun der Stad. Am ieweschte Stack ass de Schlofberäich op d'Bedierfnesser vun engem modernen Familljeliewen ausgeluecht: Zwou Schlofkummeren (12,16 m² an 12,43 m²) leien niewentenee, begleet vun engem elegante Buedzëmmer an engem Büroberäich, perfekt fir Telearbeit oder Spiller. Den ieweschte Stack ass komplett enger prächtiger Eltereschlofkummer gewidmet, geduecht als private Kokon. Do fannt Dir eng Garderob, eng Duschkabin mat WC a Waschbecken, souwéi eng Terrass vun 12,5 m², déi en Outdoor-Beräich bitt, dee virun Blicken geschützt ass. De leschte Stack weist e komplett ausgebauten Dachgeschoss, deen der Fantasie fräi Loosst: Hei hunn d'Besëtzer e Musek- a Lagerraum geschaf. E Keller am Ënnergeschoss komplettéiert d'Ganzt a bitt prakteschen an diskrete Stauraum. Dëst Haus riicht sech un déi, déi en eenzegaartege Liewensraum sichen, deen aussergewéinlech Lag, zäitgenëssesch Architektur a Liewensqualitéit vereent. Hei ze wunnen heescht, d'Privileg vun enger roueger Wunnëmfeld ze wielen, wärend Dir vun der direkter Noperschaft zu Geschäfter, Schoulen, europäeschen Institutiounen an dem Stadzentrum profitéiert. Fir all zousätzlech Informatioun oder fir Orga