Haus Lëtzebuerg Limpertsberg

Ze verkafen · Limpertsberg, Luxembourg, Lëtzebuerg

1.699.000 €

• Haus
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 153 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~8.797 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 22 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass

Mir hunn d'Freed, Iech dëst aussergewéinlecht Haus unzebidden, ideal geleeën am Häerz vum Limpertsberg, ee vun de begeeschtersten Quartiere vu Lëtzebuerg. Tëscht der Rue Ermesinde an der Avenue Pasteur, am Kader vum Projet "Les Vergers", och bekannt als de "Projet ouni Auto", entworf vum Fabeck Architectes, bitt et e rare Liewensraum, wou urban Zentralitéit mat Rou a Gréng verbonnen ass. Schonn beim Entrée weist d'Haus eng waarm Atmosphär, geprägt vu schéiner Hellegkeet a Volume vun iwwer 3 Meter Héicht. D'Kichen integréiert sech an e grousse Wunnraum, deen zu Momenter vum Deelen mat Famill oder Frënn invitéiert, während de Salon direkt op d'Terrass an de Gaart (102,73 m²) opgeet, eng richteg Oasis vun der Natur am Häerz vun der Stad. Am ieweschte Stack ass de Schlofberäich op d'Bedierfnesser vun engem modernen Familljeliewen ausgeluecht: Zwou Schlofkummeren (12,16 m² an 12,43 m²) leien niewentenee, begleet vun engem elegante Buedzëmmer an engem Büroberäich, perfekt fir Telearbeit oder Spiller. Den ieweschte Stack ass komplett enger prächtiger Eltereschlofkummer gewidmet, geduecht als private Kokon. Do fannt Dir eng Garderob, eng Duschkabin mat WC a Waschbecken, souwéi eng Terrass vun 12,5 m², déi en Outdoor-Beräich bitt, dee virun Blicken geschützt ass. De leschte Stack weist e komplett ausgebauten Dachgeschoss, deen der Fantasie fräi Loosst: Hei hunn d'Besëtzer e Musek- a Lagerraum geschaf. E Keller am Ënnergeschoss komplettéiert d'Ganzt a bitt prakteschen an diskrete Stauraum. Dëst Haus riicht sech un déi, déi en eenzegaartege Liewensraum sichen, deen aussergewéinlech Lag, zäitgenëssesch Architektur a Liewensqualitéit vereent. Hei ze wunnen heescht, d'Privileg vun enger roueger Wunnëmfeld ze wielen, wärend Dir vun der direkter Noperschaft zu Geschäfter, Schoulen, europäeschen Institutiounen an dem Stadzentrum profitéiert. Fir all zousätzlech Informatioun oder fir Orga