Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 24
Haus ze verkafen · Merzig, Kreisstadt
Einfamilienhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Merzig-Silwingen
- Ufroopräis
- 499.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 160 m²
- Energieklass
- H
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertPferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Hier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 19.000 m2 Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort ? ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang! Das Wohnhaus (ca. 160 m2 Wohnfläche): Gemütliches Wohnzimmer Große Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Garten Keller & Garage Der Stallbereich: Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese ? perfekt für Pferde oder andere Tiere Überdachtes Fahrsilo als zusätzliche Nutzfläche Der Gewerbeteil (Ehmalig Schlosserei): Einliegerwohnung/Büro: ca 80 m2 Gebäude 2: ca. 260 m2 ? Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager Gebäude 3: ca. 400 m2 ? große Halle Gebäude 4: ca. 100 m2 ? Schuppen/Lagerfläche Zukunftspotenzial: Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden, hier steckt echtes Entwicklungspotenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Pferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Hier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 19.000 m2 Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort ? ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang!
Das Wohnhaus (ca. 160 m2 Wohnfläche): Gemütliches Wohnzimmer Große Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Garten Keller & Garage Der Stallbereich: Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese ? perfekt für Pferde oder andere Tiere Überdachtes Fahrsilo als zusätzliche Nutzfläche Der Gewerbeteil (Ehmalig Schlosserei): Einliegerwohnung/Büro: ca 80 m2 Gebäude 2: ca. 260 m2 ? Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager Gebäude 3: ca. 400 m2 ? große Halle Gebäude 4: ca. 100 m2 ?
Komplett Beschreiwung
Schuppen/Lagerfläche Zukunftspotenzial: Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden, hier steckt echtes Entwicklungspotenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 24
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 499.000 €
- Wunnfläch
- 160 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Merzig, Kreisstadt
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Terrain
- 19.000 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 499.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 499.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 19.000 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 5
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Gaart
- Jo
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 499.000 €
- Pro m²
- 3.119 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 499.000 €
- 29.10.2026 · 499.000 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 29.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 499.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 29.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Merzig, Kreisstadt
- Gymnasium Am Stefansberg
- 5,3 km
- Nootste Schoul
- 69 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu