Appartement en vente à Differdange - 71 m² - Réf. Differdange CH2

5 Rue Astrid Lindgren Differdange À VENDRE - BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS INTÉRIEURS ET GRANDE CAVE Pour plus d'information ou pour une visite --> Mr Pino Appartement 2 chambres situé au 2e étage de la résidence Ginkgo-Dryas, construite en 2019. D'une surface habitable de 70,35 m², l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse de 9,02 m² donnant à l'arrière de la résidence et bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir de 10,03 m², desservant harmonieusement les différentes pièces. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,10 m² constitue un bel espace de vie, convivial et agréable au quotidien. Il bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettantde profiter pleinement d'un espace extérieur avec une vue dégagée sur l'arrière. La partie nuit comprend deux chambres de 12,30 m² et 10,62 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bains de 6,52 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,57 m² complètent l'espace privatif. Des annexes appréciables au quotidien L'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs, ainsi que d'une grande cave privative, idéale pour le stockage. La résidence met également à disposition un local à vélos commun et une buanderie commune. Un emplacement pratique au quotidien L'un des atouts de cet appartement réside également dans sa situation. Il se trouve à proximité immédiate du centre commercial Auchan, de l'École Internationale et de nombreuses commodités. Commerces, services, écoles et autres infrastructures du quotidien sont ainsi facilement accessibles, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie pratique, aussi bien pour une famille que pour un couple. Les principaux atouts 70,35 m² de surface habitable 2 chambres Terrasse de 9,02 m² Belle vue dégagée à l'arrière Séjour avec cuisine ouverte de 28,10 m² 2 emplacements de parking intérieurs Grande cave privative Local à vélos commun Buanderie commune Construction 2019 P/E A/B Un appartement bien pensé, offrant de beaux espaces, une agréable terrasse et de nombreux espaces annexes, le tout dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par mail Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel

5 Rue Astrid Lindgren Differdange ZU VERKAFEN - SCHÉINT 2-ZIMMER-WUNNUNG MAT TERRASS, 2 INNENPARKPLÄTZ AN ENG GRAANG KELLER Fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt --> Mr Pino. 2-Zimmer-Wunnung op der 2. Etasch vun der Residenz Ginkgo-Dryas, gebaut 2019. Mat enger Wunnfläch vun 70,35 m² bitt d'Wunnung eng ugenehm a funktionell Opdeelung, sou wéi eng 9,02 m² grouss Terrass hannen op der Residenz mat enger schéiner, oppener Vue. D'Wunnung huet en Entrée mat engem Couloir vun 10,03 m², deen d'verschidde Piècen harmonesch erreechbar mécht. De Séjour mat oppener Küch vun 28,10 m² ass en schéine, gemittlechen an ugenehmen Liewensraum fir den Alldag. En huet en direkten Zougang zur Terrass, sou datt ee komplett vun engem Ausseberäich mat enger oppener Vue no hannen profitéiere kann. De Schlofberäich huet zwee Zëmmeren vun 12,30 m² a 10,62 m², déi grouss Volumen a verschidde Méiglechkeeten fir d'Astelle bidden. Eng Buedzëmmer vun 6,52 m² an en separaten WC vun 1,57 m² vervollstännegen den privaten Espace. Praktesch Annexen am Alldag: D'Wunnung huet zwee Innenparkplaatzen, souwéi en grousse privaten Keller, ideal fir d'Lagerung. D'Residenz stellt och en gemeinsamen Velosraum an eng gemeinsam Wäschküch zur Verfügung. Eng praktesch Lag am Alldag: Ee vun de Virdeeler vun dëser Wunnung läit och an hirer Lag. Si läit direkt bei der Auchan-Akafszentrum, der Internationaler Schoul a ville Commoditéiten. Geschäfter, Servicer, Schoulen an aner Alldagsinfrastruktur sinn dofir einfach zougänglech, wat e praktesche Wunnëmfeld soudohl fir eng Famill wéi och fir e Koppel erméiglecht. Déi wichtegst Virdeeler: 70,35 m² Wunnfläch, 2 Zëmmer, Terrass vun 9,02 m², schéi oppen Vue hannen, Séjour mat oppener Küch vun 28,10 m², 2 Innenparkplaatzen, grousse privaten Keller, gemeinsamen Velosraum, Wäschküch