Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus ze verkafen · Mondercange, Mondercange
Um Niveau vum Gemengemedian pro m²71 vergläichbar Annoncen
MONDERCANGE – DERNIÈRE MAISON JUMELÉE DISPONIBLE VEFA • 3 CHAMBRES + BUREAU • JARDIN • TERRASSE • GARAGE **Une première maison vendue. Une dernière opportunité à découvrir à Mondercange.** B-Home Immobilier vous présente la **dernière maison disponible** d'un projet composé de deux maisons jumelées, situé au **1A, rue des Prés à L-3941 Mondercange**. La maison est proposée en **VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement**, avec une **livraison prévisionnelle fin 2026**. DES VOLUMES GÉNÉREUX La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale : **• 3 chambres** **• 1 bureau** **• Séjour / salle à manger** **• Cuisine** **• 1 salle de bains** **• 1 salle de douche** **• 3 WC** **• Terrasse** **• Jardin privatif** **• Garage / emplacement intérieur** **• Caves et espaces de rangement** Pour les niveaux principaux de la maison : **Rez-de-chaussée : 52,58 m2** **1er étage : 54,74 m2** **2e étage : 50,87 m2** Soit **158,19 m2 cumulés sur les trois niveaux**. À celles-ci s'ajoutent séparément : **• Emplacement intérieur / cave(s) : 30,95 m2** **• Débarras : 3,57 m2** **• Escalier intérieur : 4,95 m2** UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR LE CONFORT Au **rez-de-chaussée**, la maison propose un bel espace de vie avec cuisine, séjour et salle à manger ouverts vers la **terrasse et le jardin privatif**. Le **premier étage** accueille **deux chambres, un bureau et une salle de bains**. Le **dernier niveau** offre une **troisième chambre**, une salle de douche et des espaces complémentaires. Le sous-sol complète l'ensemble avec le **garage / emplacement intérieur, les caves et les espaces de rangement**. DES PRESTATIONS MODERNES La maison bénéficie d'équipements pensés pour assurer confort et performance au quotidien : **Pompe à chaleur air/eau** **Chauffage au sol basse température** **VMC double flux** **Triple vitrage** **Volets électriques** **Ballon thermodynamique** LIVRAISON PRÉVISIONNELLE FIN 2026 La construction étant déjà en cours, cette acquisition offre également l'avantage de pouvoir **découvrir concrètement le projet et mieux apprécier ses volumes et son environnement**. VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE MAISON Chez **B-Home Immobilier**, nous souhaitons avant tout vous présenter ce projet personnellement. Les **plans, le cadastre vertical, le cahier des charges et l'ensemble du dossier de la VEFA** pourront vous être présentés et expliqués lors d'un **rendez-vous personnalisé en agence**. Une **visite sur place** peut également être organisée sur rendez-vous, selon l'avancement du chantier et les conditions d'accès. PRIX DE VENTE : 1.275.000 € **La première maison est vendue. La seconde et dernière maison est disponible.** **Contactez B-Home Immobilier pour convenir d'un rendez-vous et découvrir le projet.**
MONDERCANGE – LETZT VERFÜGBARE DOPPELHAUSHÄLFT AM VEFA • 3 SCHLOFZËMMER + BÜRO • GAARDEN • TERRASS • GARAGE **Déi éischt Haus verkaaft. Déi lescht Gelegenheet an Mondercange ze entdecken.** B-Home Immobilier presentéiert dat **letzt verfügbare Haus** vum Projet mat zweeoppelhaushälften, deen op **1A, rue des Prés à L-3941 Mondercange** läit.
D'Haus gëtt am **VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement** ugebodden, mat enger **virausgesicht ofgeschloss am Enn vum Joer 2026**. RAUMREICH HÄUSER D'Haus zitt op verschiddebene an a biddet eng Aufteilung, déi besonnesch gëeeg fir d'Familieliewe: **• 3 Schlofzëmmer** **• 1 Büro** **• Wobe- / Ieszëmmer** **• Kichen** **• 1 Badzëmmer** **• 1 Duschzëmmer** **• 3 WC** **• Terrass** **• Privatgaard** **• Garage / Indoorstellplaz** **• Kelleren an Abstellrümme** Fir d'Hauptniveaue vum Haus: **Erdgeschoss: 52,58 m2** **1.
Etag: 54,74 m2** **2. Etag: 50,87 m2** Dohier **158,19 m2 iwwer déi 3 Niveaue**.
Dobäi kommen separat: **• Indoorstellplaz / Keller: 30,95 m2** **• Abstellraum: 3,57 m2** **• Innentrap: 4,95 m2** E MODERNE HAUS FIR KOMFORT Um **Erdgeschoss** biddet d'Haus en attraktiven Wobeberäich mat openger Kichen, Wobe- an Ieszëmmer, deen op de **Terrass an de Privatgaard** féiert. Den **1.
Etag** huescht **zwee Schlofzëmmer, e Büro an e Badzëmmer**. Déi **héichste Etag** biddet e **drittes Schlofzëmmer**, e Duschzëmmer a zousätzlech Rümme.
Den ënneren Eraas ergänzt dat Ganzt mam **Garage / Indoorstellplaz, den Kellere mat den Abstellrümme**. MODERNE AUSSTATTUNG D'Haus huet Ausstattung, déi alltagskomfort a Leeschtung ensured: **Loft-Waasser-Wärmepompel** **Buedemheizung bei niddreger Temperatur** **Lüftungsanlag mat Wärmerécupéierung** **Dréifachverglasung** **Elektresch Rolli** **Thermodynamesche Warmwaasserspeicher** VIRAUSGESICHT OFSCHLOSS AM ENN VUM JOER 2026 D'Konstruktion
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Energie- · Wärmeklass, Lift · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
22.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Mondercange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
22.10.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu