Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 99.000 €
- Schlofzëmmeren
- 12
- Wunnfläch
- 395 m²
- Energieklass
- F
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
IDEAL INVESTISSEUR ! Nous VENDONS, rue des Prés à CARLING (57490), soit au centre de la localité, et proche des accès à l’autoroute A4 (METZ/STRASBOURG), un ensemble de deux maisons (sur rue et en fond de cour). Ces bâtiments sont établis sur un terrain d’une superficie totale de 8a63. Bâtiment avant : • Surface habitable : 151,73 m² sur 2 niveaux. • DPE : G. • Il s’agit d’une construction caractéristique des années 1960, huisseries en simple vitrage bois, non isolé, le second œuvre à reprendre entièrement. • La toiture de ce bâtiment est en bon état. • Les niveaux sont établis sur dalles béton. • Sous-sol complet avec garage. Bâtiment arrière : • Surface habitable potentielle : 244,22 m² sur deux niveaux. • Sous-sol partiel. • DPE : G. • Il s’agit également d’une construction traditionnelle, sur dalles. • Sa toiture est en mauvais état, elle est à remplacer. • Le second œuvre est à reprendre entièrement. A l’arrière de cette seconde construction, un terrain en friches. NB : sur la droite de cette propriété, un terrain potentiellement constructible de 7a49 pour une façade de 11.50m environ, pourra encore être vendu séparément, mais pas de manière isolée. LES BIENS SONT IMMEDIATEMENT DISPONIBLES.
IDEAL FIR INVESTISSEUREN! Mir VERKAFEN an der rue des Prés zu CARLING (57490), also am Zentrum vun der Uertschaft an no bei den Zoufaarten op d'Autobunn A4 (METZ/STRASBOURG), en Ensembel vun zwee Haiser (un der Strooss an hannen am Haff).
Dës Gebaier stinn op engem Terrain mat enger Gesamtfläch vun 8a63. Viruncht Gebai: • Wunnfläch: 151,73 m² op 2 Niveauen. • DPE: G. • Et handelt sech ëm eng charakteristesch Konstruktioun aus den 1960er Joren, mat hëlze Fënstere mat Einfachverglasung, net isoléiert; den Ausbau muss komplett nei gemaach ginn. • D'Dach vun dësem Gebai ass an engem gudden Zoustand. • D'Niveauen si op Betonsplacke gebaut. • Vollstännege Keller mat Garage.
Komplett Beschreiwung
Hënnescht Gebai: • Potenziell Wunnfläch: 244,22 m² op zwee Niveauen. • Deelweis ënnerkellert. • DPE: G. • Och hei handelt et sech ëm eng traditionell Konstruktioun op Betonsplacken. • Säin Daach ass an engem schlechten Zoustand a muss ersat ginn. • Den Ausbau muss komplett nei gemaach ginn. Hannen un dëser zweeter Konstruktioun läit e verwuessene Terrain.
NB: Riets vun dëser Immobilie kann en eventuell bebaueren Terrain vun 7a49 mat enger Front vun ongeféier 11.50m nach separat verkaaft ginn, awer net isoléiert. D'Immobilie sinn DIREKT VERFÜGBAR.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 99.000 €
- Wunnfläch
- 395 m²
- Zëmmeren
- 18
- Schlofzëmmeren
- 12
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- CarlingD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- Annoncepräis
- 99.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 18 count
- Schlofzëmmeren
- 12 count
- Zoustand (Quell)
- second œuvre à reprendre entièrement
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Surface habitable : 151,73 m² sur 2 niveaux., Surface habitable potentielle : 244,22 m² sur deux niveaux., Sous-sol complet avec garage., Sous-sol partiel., huisseries en simple vitrage bois, non isolé, Les niveaux sont établis sur dalles béton., second œuvre à reprendre entièrement.
- Baussenausstattung (Quell)
- Bâtiment avant : construction caractéristique des années 1960, Bâtiment avant : La toiture de ce bâtiment est en bon état., Bâtiment arrière : construction traditionnelle, Bâtiment arrière : Sa toiture est en mauvais état, elle est à remplacer., terrain en friches, terrain potentiellement constructible de 7a49 pour une façade de 11.50m environ
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Bannenparking
Buedzëmmeren, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 99.000 €
- Pro m²
- 251 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 18.10.2026 · 99.000 €
- 18.10.2026 · 99.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 18.10.2026
- Quell gepréift
- 18.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 99.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
107.039 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 8.039 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie107.039 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten106.782 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 8.039 €
Energie
F
Energieklass F
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung73 min
- KierchbiergGebittsschätzung80 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung74 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung79 min
- Belval / EschGebittsschätzung75 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung85 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–106 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–110 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu