Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 25
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 995.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 270 m²
- Garage
- Parking
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
NEW HOME offers for sale this magnificent single-family home, free on four sides, located in the charming "Auf Mont" district of the village of Wincheringen, just 2 minutes from the Luxembourg border and Wormeldange. The house offers top-of-the-range Italian finishes on a total surface area of 282m², including 270m² of living space, all on a 6.72-acre plot. The property currently comprises three separate units, each with its own fitted kitchen and living room. This configuration is ideal for providing private spaces for a large family, for welcoming guests, or for intergenerational use. As the interior walls are made of lightweight materials, future buyers will be able to reconfigure the spaces to suit their needs and preferences. Some finishing work on the exterior and the construction of a double garage remain to be planned. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an on-site visit. NEW HOME. NEW LIFE.
NEW HOME bitt zum Verkaf dës magnificent Eefamilljenhaus, fräi op véier Säiten, am charmante Quartier "Auf Mont" vum Duerf Wincheringen, just 2 Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz a Wormeldange ewech. D'Haus bitt Top-italienesch Ausstattung op enger Gesamtfläch vun 282 m², dorënner 270 m² Wunnfläch, alles op engem 6,72 Hektar grousse Grondstéck.
D'Propriété besteet aktuell aus dräi getrennten Eenheeten, all mat eegener agebauter Kichen a Wunnzëmmer. Dës Konfiguratioun ass ideal fir privat Plazen fir eng grouss Famill ze bidden, fir Gäscht ze empfänken, oder fir generationenübergreifend Notzung.
Komplett Beschreiwung
Well d'Innewänn aus liichte Materialien sinn, kënnen zukünfteg Keefer d'Raim no hire Besoinen a Virléiften ëmgestalten. E puer Aussenaarbechten an de Bau vun enger Duebelgarage bleiwen ze plangen.
Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir weider Informatiounen oder fir e Visite viru Ort ze arrangéieren. NEW HOME.
NEW LIFE.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 25
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 995.000 €
- Wunnfläch
- 269,6 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WincheringenD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Fernwärm
- Parking
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 995.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 995.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch
- 269,55 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Heizung (Quell)
- district
- Wärmeversuergung
- Fernwärm
- Parkplaz
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
Zëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 995.000 €
- Pro m²
- 3.691 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 10.08.2026 · 1.050.000 €
- 05.09.2026 · 995.000 €
- 01.10.2026 · 995.000 €
- Deeg op ChatHome
- 96
- Fir d'éischt gesinn
- 10.08.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
- Lescht Präisreduktioun
- 55.000 €
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 995.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
1.044.750 €
Steieren an Notaire (5 %): 49.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie1.044.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.064.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 49.750 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Fernwärm
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Ronderëm Wincheringen (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Wincheringen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- the Luxembourg border
- unspecified · 2 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu