Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 326.788 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 108 m²
- Stack
- 4
- Terrass
- Parking
- Lift
- Videofon
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Duplex d’exception en attique – 109 m2 avec terrasse de 50 m2 et 2 parkings Au nord de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, établissements de santé), découvrez ce magnifique duplex en attique de 109 m2, situé au 4e et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Un espace de vie unique et lumineux : au niveau : Entrée avec placard 2 chambres (13 m2 et 11 m2) Salle de bains avec WC À l’étage : Superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte Accès à une terrasse exceptionnelle de 50 m2 Suite parentale avec dressing et salle d’eau WC séparé Inclus : 2 places de parking prix TVA 20% 375 000 € - TVA 5.5% 326 788 €
E puerleegende Duplex an der Attik – 109 m2 mat 50 m2 Terrass a 2 Parkpläz. Dem Norden vu Nancy, direkt në dem noerksten vun allen Equipen (Transport, Schoulen, Gesondheetsinstitutiounen), entdeckt Dir dëse herrleche Duplex an der Attik vun 109 m2, dee sich um 4. a leschte Floor vum neie Wohnhaus mat Lift befannt.
En eenzegaarteg a hellen Wunnraum: Op dësem Niveau: Entrée mat Späicheraum, 2 Schlofzëmmer (13 m2 an 11 m2), Badzëmmer mat WC. Um an der Etag: Wonnerschechte Wunnraum vu 50 m2 mat opene Kichen, Zougang zu enger aussergewöhnlecher Terrass vu 50 m2, Elteresuiteder mat Ankleederaum an Dusch, separat WC.
Komplett Beschreiwung
Am.vuepréischt: 2 Parkpläz. Präis mat 20% TVA 375 000 € – mat 5.5% TVA 326 788 €
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 326.788 €
- Wunnfläch
- 108 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 4
- Baujoer
- 2024
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 326.788 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 326.788 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 112
- Nombre de lots de copropriété
- 112
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Videofon
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Heizung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 326.788 €
- Pro m²
- 3.026 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 326.788 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 326.788 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
353.323 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 26.535 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie353.323 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten349.663 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 26.535 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Nancy
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 7 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 5 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 6 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle La Fontaine
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung87 min
- KierchbiergGebittsschätzung94 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung92 min
- Belval / EschGebittsschätzung90 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung99 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt90–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt99–100 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–85 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt91–92 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt89–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt96–97 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt90–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt99–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt90–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt98–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–87 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt95–96 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt100–101 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu