Haus ze verkafen · Born, Rosport-Mompach

Haus ze verkafen 3 Schlofzëmmer zu Rosport

Ufroopräis: 921.276 €
Schlofzëmmeren: 3
Buedzëmmeren: 2
Wunnfläch: 133 m²
Energieklass: A
Stack: 2

34% iwwer dem Gemengemedian pro m²34 vergläichbar Annoncen

Terrass
Garage
Parking
Vëlosraum
Wäschkichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

B Immobilier huet d'Freed Iech dëse Projet vum Bau vun engem fräisteenden Haus mat 3 Schlofzëmmer zu Born an der Gemeng Rosport - Mompach virzestellen. Dëse Programm bitt Iech en Eefamilljenhaus vun 133 m² (208 m² Gesamtfläch) op engem Terrain vun 2.83 Ar.

ARRANGEMENT VUM HAUS: • Am Rez-de-Chaussée: Garage fir 2 Autoen - Vëlos- oder Lagerraum - 2 Bausseparkplazen • Am 1. Stack: Entrée - Grousse Wunnraum mat oppener Kichen vun 50.47 m² an Zougang zu enger schéiner Terrass - Wäschkummer - Separat WC • 2.

Komplett Beschreiwung

Stack: 2 Schlofzëmmer - Haaptsuite mat Duschbad a WC - Buedzëmmer mat WC Wann dëst Objet Iech interesséiert, kontaktéiert eis w.e.g. op 26 44 13 88 oder per E-Mail merl@b-immobilier.lu fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous ze huelen. Mir lueden Iech an, eis Websäit www.b-immobilier.lu ze besichen, op där all eis Offeren reegelméisseg aktualiséiert ginn. -- Ënner Virbehalt --

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 8

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 3

1 / 3Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 921.276 €
Wunnfläch: 133 m²
Schlofzëmmeren: 3
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Rosport-Mompach
Energie- · Wärmeklass: A · A
Parking: Jo
Stack: 2
Terrain: 283 m²
Terrass: Jo
Garage: Jo
Bauzoustand: Geplangt (op Plang)

CPE · énergie primaire: A
CPE · isolation thermique: A
Annoncepräis: 921.276 €
Ufropräis fir de Keefer: 921.276 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Baustatus: Geplangt
Wunnfläch: 132,99 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Bruttofläch: 208 m²
Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Grondstéckfläch: 283 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Parkplazen: 4
Parkplaz: Jo
Vëlosraum: Jo
Wäschkichen: Jo
Separat WC: Jo
Separat Toilette

Zëmmeren, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 921.276 €
Pro m²: 6.927 €
Gemengemedian / m²: 5.177 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 6.927 €
Gemengemedian / m²: 5.177 €

Ofstand zum Gemengemedian: +33,8%
Vergläichbar Annoncen: 34
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

11.07.2026 · 921.276 €
28.09.2026 · 921.276 €

Deeg op ChatHome: 126
Fir d'éischt gesinn: 11.07.2026
Quell gepréift: 28.09.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 660.569€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +33,8%
Vergläichbar Annoncen: 34
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 178 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis921.276 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 921.276 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 921.276 €

Prêtbetrag: 737.021 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

A

Energieklass A · Wärmeklass A

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A
Wärmeklass: A

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Rosport-Mompach
Baujoer: —
Terrain: 283 m²

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau