Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Appartement ze verkafen · Mamer
Appartement 2 chambres deuxiéme étage Résidence MOLENE B-MAMER Lot B2.2 - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg
- Ufroopräis
- 876.326 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 86 m²
- Stack
- 2
1% iwwer dem Gemengemedian pro m²139 vergläichbar Annoncen
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertAppartement Neuf de 2 Chambres avec Balcon – Résidence Molène, Mamer Ce lumineux appartement de 85,64 m2, situé au deuxième étage, est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et espaces de vie ouverts, agrémenté d’un balcon pour se détendre à l’air libre. L’appartement vous propose : – Entrée/Dégagement : Un accueil de 8,85 m2 qui distribue harmonieusement l’accès aux pièces. – Séjour/SAM/Cuisine : Un grand espace de vie de 39,16 m2, conçu pour la convivialité et le confort quotidien. – Chambres : Deux chambres spacieuses (13,22 m2 et 11,19 m2) offrant une atmosphère paisible pour se reposer. – Salle de Bains : Une salle d’eau fonctionnelle de 5,38 m2. – WC séparé : Un atout pratique pour les résidents et leurs invités. – Débarras : Un espace de rangement supplémentaire de 3,11 m2. Atouts supplémentaires : – Balcon : Profitez de votre balcon privé de 9,2 m2 avec vue sur les environs. – Agencement : La configuration offre un espace de vie fluide et une séparation adéquate entre les espaces communs et privés. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec un style de vie pratique. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bel espace qui pourrait bien être votre prochain chez-vous. Contactez nous au 691 94 93 66 ou sur info@KSrealesate.lu. Plus de biens sur www.KSrealesate.lu ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration.
Appartement Neuf de 2 Chambres avec Balcon – Résidence Molène, Mamer Ce lumineux appartement de 85,64 m2, situé au deuxième étage, est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et espaces de vie ouverts, agrémenté d’un balcon pour se détendre à l’air libre.
L’appartement vous propose : – Entrée/Dégagement : Un accueil de 8,85 m2 qui distribue harmonieusement l’accès aux pièces. – Séjour/SAM/Cuisine : Un grand espace de vie de 39,16 m2, conçu pour la convivialité et le confort quotidien. – Chambres : Deux chambres spacieuses (13,22 m2 et 11,19 m2) offrant une atmosphère paisible pour se reposer. – Salle de Bains : Une salle d’eau fonctionnelle de 5,38 m2. – WC séparé : Un atout pratique pour les résidents et leurs invités. – Débarras : Un espace de rangement supplémentaire de 3,11 m2.
Atouts supplémentaires : – Balcon : Profitez de votre balcon privé de 9,2 m2 avec vue sur les environs. – Agencement : La configuration offre un espace de vie fluide et une séparation adéquate entre les espaces communs et privés. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec un style de vie pratique. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bel espace qui pourrait bien être votre prochain chez-vous. Contactez nous au 691 94 93 66 ou sur info@KSrealesate.lu. Plus de biens sur www.KSrealesate.lu ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 876.326 €
- Wunnfläch
- 85,6 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mamer
- Heizung
- Fernwärm
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 876.326 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 876.326 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 85,64 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Heizung (Quell)
- district
- Wärmeversuergung
- Fernwärm
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Separat WC
- Jo
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 876.326 €
- Pro m²
- 10.233 €
- Gemengemedian / m²
- 10.149 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- +0,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 139
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 876.326 €
- 27.10.2026 · 876.326 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +0,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 139
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 86,3 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 876.326 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 876.326 €
- Prêtbetrag
- 701.061 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Fernwärm
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Dokumenter a Pläng
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Mamer
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Mamer
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché2
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen2
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 6
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie du Centre · 280 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Mamer an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Molène
- Résidence MOLENE B-MAMER
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 9
- Nooste erfaasste Plaz
- CRECHE SMILE KIDS · 280 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Sportshal
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Boulder Klub Mamer · 690 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Mamer, Eisebunnsbréck · 110 m
- Mamer, EisebunnsbréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu110 m
- Mamer, ZentrumTransportarrêt · Mobiliteit.lu290 m
- Mamer, GareGare · Mobiliteit.lu300 m
- Mamer, HolzemerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
- Mamer, MambraTransportarrêt · Mobiliteit.lu530 m
- Mamer, C.I.P.A.Transportarrêt · Mobiliteit.lu630 m
- Mamer, BaerendallTransportarrêt · Mobiliteit.lu640 m
- Mamer, Coq HardiTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m
- Mamer, EglantiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu700 m
- Mamer, ArelerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu800 m
- Mamer, ScoutshomeTransportarrêt · Mobiliteit.lu980 m
- Mamer, GaaschtbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Mamer (Lycée), GareGare · Mobiliteit.lu1,4 km
- Mamer, TossebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Mamer (Lycée), Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
- Capellen, PafebruchTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu