Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 510.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 200 m²
- Energieklass
- D
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Propriété de caractère (1920) sur parc de 40 ares – Valleroy (54)Prestations d’époque – Volumes d'exception – Calme absolu à deux pas des écoles POUR PLUS DE PHOTOS - CONSULTEZ NOTRE SITE BRINGS . FR Située à Valleroy, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette demeure bourgeoise de 1920 développant environ 200 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. Aménagements extérieurs : Accès : Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé. Parc : Entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives. Distribution intérieure par niveau : Sous-sol complet : Espace technique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un cellier et différentes pièces de stockage. Rez-de-chaussée (Env. 80 m²) : Entrée monumentale (29 m²) : Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés. Séjour (38 m²) : Vaste volume de réception traversant avec sol en travertin, habillé de boiseries murales et d'une grande bibliothèque intégrée sur mesure. Luminosité maximale apportée par une grande oriel (bow-window) en façade. Cuisine (11,3 m²) : Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (42783.jpg). Vestibule (3 m²) et WC indépendant (1,2 m²). R+1 – Espace nuit (Env. 67 m²) : Dégagement (9,45 m²) : Palier en mezzanine surplombant l'entrée, mettant en valeur la continuité de l'escalier en chêne et des plafonds boisés d'origine. Chambres : 3 chambres spacieuses (14,7 m², 14,9 m² et 12,9 m²). Salles d'eau : Une grande salle de bain (11,9 m²), une seconde salle d'eau (4,64 m²), un dressing indépendant (7,5 m²) et un WC (1,5 m²). R+2 – Combles aménagés (Env. 50 m² au sol) : Espace configuré sous une toiture en casque (à pans brisés) offrant un charme mansardé unique. Dégagement (7,65 m²) et 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²). Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes (5 ans). Menuiseries double vitrage. Éléments architecturaux d'époque préservés (travertin, pierres apparentes, plafonds d'art).
Charaktervoll Immobilie (1920) op engem Park vun 40 Ar – Valleroy (54) Ariichtunge vun där Zäit – Aussergewéinlech Raumvolumen – Absolut Rou nëmmen e puer Schrëtt vun de Schoulen ewech FIR MÉI FOTOEN – KUCKT EISEN SITE BRINGS . FR Zu Valleroy, an der direkter Ëmgéigend vun der Spillschoul an der Primärschoul, entdeckt Dir dëst Biergerhaus aus dem Joer 1920 mat ongeféier 200 m² Wunnfläch.
Et steet op engem agezäunten an komplett mat Beem bepflanzte Grondstéck vun 40 Ar ouni direkt Géigeniwwer a bitt en intimen a grénge Liewensëmfeld. Baussenzeg Ariichtungen: Zougang: Agank duerch eng traditionell iwwerdeckt a gemauert Portik (Kutschentier) mat motoriséiertem Paart.
Komplett Beschreiwung
Park: Komplett mat Beem bepflanzt, ouni direkt Géigeniwwer, mat zwou private Niewegebaier. Bannenopdeelung pro Niveau: Komplette Keller: Techneschen a funktionelle Beräich mat enger Garage, enger Wäschkichen, engem Vorratsraum a verschiddene Lagerzëmmeren.
Rez-de-chaussée (ongeféier 80 m²): Monumentalen Agank (29 m²): Kathedral-Hal mat Konschtkassetten-Plafong a Fëschbeenmuster, hallefkreesfërmegen Arkaden, engem gemauerte Bar aus Steen an dem Ufank vun enger bemierkenswäerter Trap aus massivem Eechenholz mat gedréinte Balusteren. Wunnzëmmer (38 m²): Grousst duerchgoend Empfangsberäich mat Travertinbuedem, Wandverkleedungen aus Holz an enger grousser agebauter Bibliothéik no Mooss.
Maximal Liicht duerch e grousst Buchtfenster an der Fassad. Kichen (11,3 m²): Modern, onofhängeg, ageriicht an equipéiert Kichen (42783.jpg).
Vestibül (3 m²) an separat Toilette (1,2 m²). R+1 – Schlofberäich (ongeféier 67 m²): Gang (9,45 m²): Mezzanin-Podest iwwer dem Agank, dat d'Fortsetzung vun der Eechenholztrap an déi originell Holzplafonge betount.
Schlofzëmmer: 3 grouss Schlofzëmmer (14,7 m², 14,9 m² an 12,9 m²). Buedzëmmer: E grousst Buedzëmmer (11,9 m²), en zweet Duschzëmmer (4,64 m²), en separate Dressing (7,5 m²) an eng Toilette (1,5 m²).
R+2 – Ausgebauten Dachgeschoss (ongeféier 50 m² Buedemfläch): Beräich ënner engem Helm-Dach mat gebrachene Dachflächen, deen en eenzegaartege Mansardescharm bitt. Gang (7,65 m²) an 3 mansardéiert Zëmmer, déi als Schlofzëmmer oder Büroen notzbar sinn (14,32 m², 9,55 m² an 18,86 m²).
Technesch Charakteristiken: Daach an Heizkessel rezent (5 Joer). Fënstere mat duebelem Verglasung.
Erhale architektonesch Elementer aus där Zäit (Travertin, siichtbar Steng, Konschtplafongen).
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 510.000 €
- Wunnfläch
- 200 m²
- Zëmmeren
- 15
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ValleroyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1920
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.880 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.330 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 245 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 33 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 510.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Status vum Dokument
- declared available
- Autoritéit
- Géorisques
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 15 count
- Schlofzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Bois, Gaz
- Heizenergie
- wood, gas
- Vue (Quell)
- Parc
- Baustil (Quell)
- Propriété de caractère (1920)
- Bannenausstattung (Quell)
- Entrée monumentale (29 m²), Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés, Séjour (38 m²), sol en travertin, boiseries murales et grande bibliothèque intégrée sur mesure, grande oriel (bow-window) en façade, Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (11,3 m²), Palier en mezzanine, grande salle de bain (11,9 m²), seconde salle d'eau (4,64 m²), dressing indépendant (7,5 m²) et WC (1,5 m²), 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²)
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé, Parc entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives, Stationnement extérieur: 5
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 9 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Héich Plafongen
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 510.000 €
- Pro m²
- 2.550 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 510.000 €
- 20.10.2026 · 510.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 510.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
551.412 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 41.412 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie551.412 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten547.360 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 41.412 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Bois, Gaz
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung62 min
- KierchbiergGebittsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung61 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung74 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu