Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 170.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 130 m²
- Energieklass
- H
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten bietet ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche – ideal für Menschen, die ein solides Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Das Haus wurde 1949 wiederaufgebaut und hat innen einen sehr gepflegten, warmen Charakter, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet durch den zweiten Zugang über eine weitere Straße praktische Möglichkeiten für zusätzliche Garagen oder Stellflächen. Im Haus stehen großzügige Bereiche für kreative Tätigkeiten zur Verfügung – besonders das offene Dachgeschoss, das sich flexibel nutzen lässt: als Galerie‑Wohnbereich, ruhige Homeoffice‑Zone oder gemütlicher Rückzugsraum. Bei Bedarf kann es weiter ausgebaut werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Der Keller bietet zudem ausreichend Platz für Hobbys oder Stauraum und rundet das funktionale Raumangebot ab. Zusätzlich gehören eine moderne Einbauküche sowie ein Kamin zum Haus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und den Alltag deutlich aufwerten. Die Lage ist ruhig, ländlich und von guter Nachbarschaft geprägt – ideal für Menschen, die ein bezahlbares Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Modernisierungen sind einzuplanen, bieten aber die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu einem schönen, zeitgemäßen Zuhause zu gestalten. Mehr anzeigen
Dëstes Einfamilienhaus mat engem schéine Gaart biddet ca. 129 m² Wohlféierfläch an ca. 51 m² Ntzfläch – ideal fir Leit, déi e soliden Zuhause mat genuch Plaz sichen. D’Haus gouf 1949 nei opgebaut a huet bannen en typesch gepflegten, waarmen Charakter, dee direkt e gemittlecht Wohgeféil vermittelt.
De Gaart lädt zum Verbleiwen an an biddet duerch den zweete Zougräff iwwer eng aner Strooss praktesch Méiglechkeete fir zousätzlech Garagen oder Stellplazen. Am Haus stinn eng groussgezegente Beräich fir kreativ Aktivitéiten zur Verfügung – besonners den opene Dachgeschoss, dee sich flexibel benotzen lësst: als Galerie-Wohnberäich, roueg Bürozone oder gemüttecke Zréckzugsraum.
Komplett Beschreiwung
Wann et néideg ass, kann et weider ausgebaut ginn, fir zousätzlech Wohlféierfläch ze schaffen. De Keller biddet zougläich genuch Plaz fir Hobbys oder Stauraum a komplementeiert déi funktionell Raumoffers.
Zousätzlech hunn d’Haus eng modern Einbaukitchen an e Kamin, déi fir e gemittlecht Wohgeféil sorgen an den Alldag merklich opwerten. D’Lage ass roueg, ländlech a vun enger gudder Nëberschaft geprägt – ideal fir Leit, déi en bezuelbaren Zuhause an enger angenehmer Ëmgebung sichen.
Moderniséierungen sollen ageplangt ginn, si giwen awer och d’Chance, d’Haus no den eegene Wünsch an e schéine, zäitgemäisst Zuhause ze gestalten. Méi uweisen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 170.000 €
- Wunnfläch
- 130 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WadernD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2005
- Terrain
- 702 m²
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 170.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 170.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Notzfläch
- 51 m²
- Grondstéckfläch
- 702 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 170.000 €
- Pro m²
- 1.308 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 170.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 170.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
181.050 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 11.050 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie181.050 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten181.900 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.050 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung79 min
- KierchbiergGebittsschätzung75 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung80 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung84 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung78 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu