Appartement - A vendre - Weiswampach

Situé au 1er étage d'une résidence récente, entièrement sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un environnement calme, en retrait de toute nuisance, tout en restant proche de toutes les commodités. Il dispose de deux places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Son principal atout est sa terrasse panoramique de 20 m², offrant une vue panoramique dégagée sur les plaines, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un espace de plus de 9 m² pouvant, selon vos besoins, être intégré au séjour pour créer une pièce de vie d'environ 47 m², ou aménagé en bureau ou en seconde chambre selon vos envies et projets. L'espace nuit comprend une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie directement intégrée à l'appartement, pour plus de praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité : peinture lisse, menuiseries PVC avec triple vitrage, chauffage au sol, VMC dans l'ensemble du logement, offrant un confort optimal au quotidien et de belles économies d'énergie. Passeport énergétique A/B Charges de copropriété 170 euros par mois (eau, chauffage et entretien des parties communes)

Gesit op dem 1. Stack enger moderner Residenz, komplett sécher mat Aufzuch, bitt dëst Appartement vun 80 m² eng roueg Ëmwelt, ewech vu sengem Lärm, awer gläichzäiteg no un all Servicer. Et huet zwee privat Parkplazen am Keller souwéi eng Keller, déi ganz praktesch extra Späicherplaz bitt. Säi gréisste Virdeel ass seng panoramesch Terrass vun 20 m², mat enger fräier Panoramasee op d'Ebenen, ideal fir en rouegt Liewen a relaxéierend Momenter dobaussen ze genéissen, geschützt virun den Aen vun den aneren. D'Appartement besteet aus engem schéine, hellen Wunnraum vun 36 m² mat offener Kichen, dovun erweidert duerch e Beräich vun iwwer 9 m², deen jee no Äre Besoinen mam Wunnzëmmer verschmelzt ka ginn fir en Wunnraum vun ongeféier 47 m² ze kreéieren, oder no Äre Wënsch a Pläng als Büro oder als zweet Kannerzëmmer ageriicht ka ginn. De Schlofberäich besteet aus enger grousser Schlofkummer vun 20 m² mat Dressing, engem Duschraum, engem separéiertem WC an enger direkt am Appartement integréierter Wäscherei, fir méi Einfachheet am Alldag. D'Ausrüstunge sinn vu gudder Qualitéit: glat Unstréch, PVC-Fënster mat drifach Verglasung, Buedemheizung, VMC am ganze Logement, wat am Alldag optimalen Komfort a schéi Energiespuerunge bitt. Energiepass A/B Copropriétéitskäschten 170 Euro pro Mount (Waasser, Hëtzt an Ënnerhalt vun den gemeinsame Beräicher)