Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Malavillers

Haus ze Verkaf F7 zu Malavillers

Struktur Immobilier
Ufroopräis
695.000 €
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
2
Wunnfläch
300 m²
Energieklass
D
  • Terrass
  • Gaart
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Beschrei bung -. Haus mat Charakter a Mauergaart - Wellnessberäich 70 m2 - ausbaubares Annexgebäi +++ EXKLUSIV +++ Virtuell Visitt op Ufroeg +++ Minder wéi 20 Minutter vun der lëtzebuergescher Grenz eegent bëschët dat charactervollt Haus mat 300 m2 Wohlflächt a privilegéiert, roueg Wënschummer an zitt no bei de Hauptachsen an de Servicer ech.

En onofhängeg Annexgebäi vu 48 m2 kompléiert déi Ganzheet. Et ass einfach ze Baueren an kann, ofhand vun de Pläner, en Atelier, en Fräiberuffsaktivität, en onofhängege Wohneenheet oder eng vermietbar Fläich opnummen.

Komplett Beschreiwung

Deem egem ëm 1850 opgeriecht an elo renovéiert Haus huet säin Authenticitéit behalten, ouni verännert ze sinn. Siichtbar Mauerwerk a siichtbar Balken, al Chiminéen, en Backoven, en Brunnen, en Gewöllekteller an Elementer aus der Epoche droen zu enger waarmer Atmosphäre bäi.

Den ëntersten Beefloor ass ëmgeriecht ëm eng komplett ausgerüstete, gemütlech Kichen, wou den Kochberäich an en monumentalen Chiminée integraléiert ass. Si opent op en Salon, an de Kontinuität vun deem leeft en Empfangsberäich mat Bar.

Do ginn den duerchenglass plateau weerdgesstallten Brunnen an den Backoven zu echten Dekorativelementer, mam direkten Zougang zu engem Gewöllekteller, dee Woneliebhaber erfreut. D'Kichen huet och direkten Zougang zu enger zweeter Terrass.

Eng Bad mat WC an eng Wäschekammer kompléieren dësen Niveau. Uewer, bidden 3 Schlafzëmmer mat komfortable Raumhöhen, en dressing, eng Bad mat Douche a WC, en Buree (4.

Schlafzimmer méiglech) an eng Mezzineng eng flässegga, famillfräindlech Raumopdeilung. De Wellnesberäich vu 70 m2 ass a raret Ausnëmzen: Sauna, Jacuzzi, Douche, WC an eng Fitnessraum op der Mezzineng, mam direkten Zougang zu enger Terrass an zum Mauergaart, deen virun den Hiwwer geschützt ass.

Den 11,52 Are Parzell bittet och 2 Garagen a méi Parkplaze, wat den Altag méi einfach mécht. E Gespenst mat Charakter, Raum an nach méi Potenzial, besonnersch gëeegent fir en clie

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 24

Buedzemer

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
695.000 €
Wunnfläch
300 m²
Zëmmeren
7
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Malavillers
Energie- · Wärmeklass
D
Heizung
Holz
Parking
Jo
Baujoer
1850
Terrain
1.152 m²

Komplett Angaben

DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
A
Annoncepräis
695.000 €
Ufropräis fir de Keefer
695.000 €
Taux vun den Agencekäschten
3,5 %
Wien d’Agencekäschte bezilt
Keefer
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Wunnfläch — CCH (Frankräich)
Grondstéckfläch
1.152 m²
National Typologie
F7
Haaptzëmmeren
7
Heizung (Quell)
wood
Heizenergie
wood
Klimaanlag
Jo
Parkplazen
4
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Terrass
Jo
Keller
Jo
Verglasung
double
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Kamäin
Jo
Schwämm
Jo
Separat WC
Jo
Siichtbar Balken
Jo
Gaart
Jo
Typologie (T3 / F3)
F7
Surface habitable (Boutin / CCH)
300 m²
Piscine
Separat Toilette
Duebelverglasung

Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
695.000 €
Pro m²
2.317 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 695.000 €
Deeg op ChatHome
25
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
20.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 569.176€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis695.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
695.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

751.434 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 56.434 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
56.434 €

Energie

D

Energieklass D

Heizung: Holz

Iwwerpréift
Energieklass
D
Heizung
Holz
CO₂
A

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

PAG gepréift den · 28.10.2026

Noperschaft

Uertschaft
Malavillers
Supermarché
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Apdikt
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Spidol
Keng am Ëmkrees vu 1000 m

Distanzen, déi d'Agence uginn

+++ A moins de
under · 20 min
la frontière luxembourgeoise
under · 20 min

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Schoulen
0 · Sichradius: 1 km · · 30 Min zu Fouss
Crèche
0 · Sichradius: 1 km · · 33 Min zu Fouss
Collège Gaston Ramon
2,3 km
Nootste Schoul
30 min
Nootste Crèche
33 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
28.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung45 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung52 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung45 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung32 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung57 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–45 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–45 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–58 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–71 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–65 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–56 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–42 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–41 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–46 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–45 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–45 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–58 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–42 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–42 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–46 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–56 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–44 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–53 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–44 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–48 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–31 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–58 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–71 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–65 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–56 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–110 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–103 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–113 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–95 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–82 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–63 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–85 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–52 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–109 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–101 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–113 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt75–96 min

property-location-commute-v2.9

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    20.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Struktur Immobilier

    Quell · Struktur Immobilier
    Fir d'éischt gesinn
    20.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    20.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Struktur Immobilier

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Struktur Immobilier

    Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    D

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Jo

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 695.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Collège Gaston Ramon, ongeféier 2,3 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    2.317 € pro m²: 695.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 300 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 300 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass D un.

    All 9 Froe weisen

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Malavillers, Frankräich.

    Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

    Si gouf 1850 gebaut.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu