Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 270 m²
- Energieklass
- E
- Gaart
- Garage
- Parking
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Maison Thionville Guentrange. Située à Thionville, à proximité immédiate de l'école de Guentrange, cette maison familiale de 274 m2 (rez-de-chaussée et 1er niveau environ 145 m2 et sous-sol avec garages d'environ 125 m2) offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres, un double séjour lumineux , un bureau et une cuisine indépendante donnant accès au jardin, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Grand sous-sol et beau jardin arboré. L'espace sous toiture permet d'imaginer une, voire deux pièces supplémentaires ce qui confère un véritable potentiel d'évolution à cette maison. En parfait état la toiture est une garantie de sérénité et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : - K. Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. Karas : 06.08.31.19.87 (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Beschreibung Maison Thionville Guentrange. Et Haus läit zu Thionville, direkt no der Schoul vu Guentrange, a biddet mat 274 m2 (Grondgeschoss an dem 1.
Stack vun ongeféier 145 m2 a Bollschlass mat Garage vu ongeféier 125 m2) eng idealen Liewensraum. Mat 5 Schlofzëmmer, engem hellen Duebele Wën- an Iesszëmmer, engem Büro an enger separatescher Kichen, déi op de GaartOCK gëngt, ass dëst Haus perfekt fir eng Famill.
Komplett Beschreiwung
Grousse Bollschlass a leecher Beelerbussgaart. De Raum ënner dem Dach erlaabt 1 oder 2 weider Zëmmer ze plannen, wat dësem Haus echt Expansiounspotenzial gëtt.
De Dach ass a perfektem Zoustand a gëtt Roueg an haltbar. Informatiounen iwwer de Risiken, un déi dëst Objekt ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr » Kontakter: - K.
Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. Karas : 06.08.31.19.87 (4.22 % Honoraren inkluusiv Steieren zu Laascht vum Kaafer.)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 469.000 €
- Wunnfläch
- 270 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Thionville
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Terrain
- 787 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 469.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 469.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,22 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 787 m²
- National Typologie
- F7
- Haaptzëmmeren
- 7
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F7
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 270 m²
- Separat Toilette
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Pro m²
- 1.737 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 469.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 469.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
507.083 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 38.083 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie507.083 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten501.830 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 38.083 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Gemellt, Niveau onbekannt
PAG gepréift den · 28.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- 4 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 6 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 2 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 11 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Lycée Charlemagne
- 340 m
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung28 min
- KierchbiergGebittsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung29 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung34 min
- Belval / EschGebittsschätzung32 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung41 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–36 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–35 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–32 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–41 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–39 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–72 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–70 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–26 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–27 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–32 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–38 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–36 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–35 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–32 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–41 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–27 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–36 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–28 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–41 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–38 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–35 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–31 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–43 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–39 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–72 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–50 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–79 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–67 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt113–114 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt117–118 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–110 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–39 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–80 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–74 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt68–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–53 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–81 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–71 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–83 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 5 min
3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu