Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 20
- Ufroopräis
- 289.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 79 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 4
- Garage
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement F4 Duplex de 79 m² Carrez – Garage, cave et emplacement idéal Découvrez ce magnifique appartement F4 en duplex de 79 m² Loi Carrez et 130 m² au sol, situé au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Entièrement rénové et repensé par un architecte, il offre des espaces optimisés et une décoration contemporaine alliant charme et fonctionnalité. Le rez de chaussée se compose d'une chambre, d'un salon chaleureux ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Un vaste placard sur mesure, aménagé sur toute la longueur de la pièce dans le sous-bassement, apporte une capacité de rangement remarquable tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant d'un dressing sur mesure attenant. Une cave et un garage privatif situés à l'arrière de la copropriété, un véritable confort en centre-ville viennent compléter ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié : la gare et le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes, avec les commerces de proximité, les écoles et les principaux accès autoroutiers à quelques minutes. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique Faible charges de copropriété : 50 € par mois (assurance, électricité et entretien des communs, eau froide, honoraires du syndic) DPE: C Nombre de lots:18 lots dont 8 d'habitations, Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC
F4-Duplexwunnung mat 79 m² Carrez-Fläch – Garage, Keller an ideal Lag. Entdeckt dës schéi F4-Duplexwunnung mat 79 m² Carrez-Fläch an 130 m² Buedem-Fläch, am 4. an oberste Stack vun enger klenger Copropriétéit ouni Lift.
Komplett renovéiert a vun engem Architekt nei gestalt, bitt se optimiséiert Raim an eng zäitgemäss Ausstatung, déi Charme mat Funktionalitéit verbënnt. Am Rez-de-chaussée gëtt et e Schlofzëmmer, e gemittlechen Salon an e Cellier, deen am Alldag besonnesch praktesch Späicherplaz bitt.
Komplett Beschreiwung
Um Niveau iwwer dem Rez-de-chaussée fënnt Dir e grousse, luuchtege Wunnraum mat voll ausgestatter oppener Küch an engem Büroberäich. E mëssgeschneederten Aarmoire iwwer d'ganz Längt vum Raum am Sous-sol bitt eng bemierkenswäert Späicherkapazitéit a bewahrt zur selwechter Zäit d'Ästhetik vum Ganzen.
Dëse Stack huet och en separaten WC, eng modern Dusch-Waschraum an e zweete Schlofzëmmer mat engem ugrenzenden mëssgeschneederten Dressing. E Keller an eng privat Garage hanner der Copropriétéit ergänzen dëst Bien an bidden wierklechen Komfort mitten an der Stad.
Dir werdet d'privilegéiert Lag schätzen: de Bahnhof an d'Stad sinn a just 5 Minutten erreechbar, mat Geschäfter fir de Quotidien, Schoulen an de wichtegste Autobunnsaccès a e puer Minutten. PVC-Doppelverglasung, individuell elektresch Heizung.
Niddreg Copropriétéitskäschte: 50 € am Mount (Assurance, Stroum an Ënnerhalt vun de Gemeinschaftsberäicher, Kaltwasser, Honoraire vum Syndic). DPE: C.
Zuel vun de Lots: 18 Lots, dovun 8 Wunnlots. Wunnung an enger Copropriétéit under dem Gesetz Nr. 65-557 vum 10.
Juli 1965. Et leeft kee Verfahren op Basis vun den Artikelen 29-1A an 29-1 vum Gesetz Nr. 65-557 vum 10.
Juli 1965 an vum Artikel L. 615-6 vum CC.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 20
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 289.000 €
- Wunnfläch
- 79 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Stack
- 4
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 289.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 289.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 2,43 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.330 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- F4
- Haaptzëmmeren
- 4
- Baujoer
- 1900
- Zoustand (Quell)
- Entièrement rénové
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 79 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 289.000 €
- Pro m²
- 3.658 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 289.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 289.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
312.467 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.467 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie312.467 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten309.230 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 12.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.467 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- C
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- A
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 12.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 5 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 6 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes
- 180 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung51–53 min
- KierchbiergGebittsschätzung58–60 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung51–53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung56–58 min
- Belval / EschGebittsschätzung54–56 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63–65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt99–102 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–56 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt99–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–84 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt75–77 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt105–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt92–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt101–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–84 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt113–116 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt113–116 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 16 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu