Haus ze verkafen · Dudelange
Grande maison
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Grouss Haus
1.250.000 €
6.250 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 117
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 29. Sep. 2026
Publizéiert vun Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 29. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 10 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 200 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.250.000 €
- Wunnfläch200 m²
- Schlofzëmmeren10
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassD
- HeizungGas
- Terrain350 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- DQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.250.000 €Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.250.000 €Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 200 m²Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Grondstéckfläch
- 350 m²Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 10Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Protego Gestion (Syndic & Immobilier) · Stand 29.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net vun der Quell bestätegt
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Protego vous propose à la vente cette grande maison libre de 3 façades de 200 m2 environ. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m2 (avec cheminée au gaz), 2 grandes chambres , une suite parentale avec sa salle de douche privative, 1 salle de douche supplémentaire au 1 er étage, 2 wc indépendants. Cet objet est complété par un sous-sol aménagé pouvant acceuillir 2 voitures. Un sauna, buanderie, wc, une douche, un bureau et une cave. Pour les extérieurs, le jardin est de 3,5 ares avec une piscine chauffée extérieure ainsi qu'une très grande terrasse. Pour terminer, un box indépendant de 25 m2 collé à la maison fait partie de la vente avec possibilité de garer une autre voiture sur l'accès privé. N'hésitez pas à contacter Laurent pour plus d'informations. (Pour rappel, nous estimons vos biens gratuitement sous 24 h.)
Protego bitt Iech dës grouss fräistoenend Haus mat dräi Säiten zum Verkaf un, ongeféier 200 m2 grouss. Dës Immobilie besteet aus engem Entrée, enger ausgestattter Kicher, déi mat méi wéi 30 m2 op de Salon iwwergaang ass (mat Gas-Kamin), 2 grouss Schlofkammeren, enger Eltereschlofkammer mat privater Dusche, engem nach zousätzlechen Dusche am 1. Stack an 2 separéieren Toiletten. Dëst Objekt gëtt duerch e parquetéierten Keller ergänzt, deen Plaz fir 2 Autoen bitt. Eng Sauna, d'Buedsall, Toiletten, eng Dusche, e Bureau an e Keller. Wat d'Aussenbereech betrëfft, ass de Jardin 3,5 Are grouss, mat engem baussenlegen beheemten Pool an enger ganz grousser Terrass. Zum Schluss gehéiert en onofhängege Box vun 25 m2, deen un d'Haus unbaut ass, mat der Méiglechkeet, enen aneren Auto op der privater Zoufahrt ze parken. Zéckt net, Laurent ze kontaktéieren, fir méi Informatiounen ze kréien. (Zum Erënnerung: Mir schätzen Är Immobilien bannent 24 h gratis.)
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Kamäin
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
SchwämmTerrass
Privatgaart
- Gudden Zoustand
Fotoanalys: 29. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.250.000 €
Pro m²
6.250 €
1.250.000 € ÷ 200 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 14. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 14. Juni 20261.250.000 €
- Lescht gepréift · 29. Sep. 20261.250.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · protego.lu · 14. Juni 2026
- Quell gepréift · 29. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.747 €
878.885 €
3.646 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 87.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass D
Heizung: Gas
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 372/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 8 Schlofzëmmeren; 200 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.250.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.250 € pro m²: 1.250.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 200 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 200 m². D'Immobilie huet 10 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass D un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Protego Gestion (Syndic & Immobilier)
Fir d'lescht gepréift · 29. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.