Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 287.860 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 68 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 1
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
BASSE-HAM Appartement 3 pièces 68 m² Vous travaillez au Luxembourg, à Thionville ou sur l'axe frontalier ? Vous recherchez un appartement neuf, confortable, avec une belle terrasse et une organisation simple à vivre au quotidien ? À Basse-Ham, dans la résidence neuve Les Villas Flora, découvrez ce T3 de 68,35 m², situé au 1er étage, pensé pour offrir un vrai confort de vie dans un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine de 30,06 m², ouverte sur une grande terrasse de 15,14 m², de deux chambres de 10,45 m² et 12,81 m², d'une salle de bains de 5,15 m², d'un WC séparé, d'une entrée de 3,48 m² et d'un dégagement de 4,40 m². La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour : suffisamment profonde pour y installer une table, un coin détente ou quelques plantes, elle apporte ce confort extérieur qui fait toute la différence au quotidien. La résidence Les Villas Flora propose un cadre à taille humaine, avec une architecture contemporaine, des espaces paysagers et les prestations attendues d'un logement neuf : confort thermique, double vitrage, chauffage par plancher chauffant, fibre optique et conception conforme aux standards actuels du neuf. Prix de l'appartement seul : 287.860 € TTC Un stationnement est obligatoire en supplément : Parking intérieur PS06 : 13.000 € TTC Prix total appartement + stationnement : 300.860 € TTC Un appartement neuf, lumineux et bien pensé, idéal pour un couple, une petite famille, un actif frontalier ou un investissement patrimonial dans un secteur cohérent entre Basse-Ham, Thionville et le Luxembourg. Surface : 68 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30
BASSE-HAM Appartement 3 Piechten 68 m² Schafft Dir am Luxemburg, zu Thionville oder an der Grenzregion? Sich Dir een neit, komfortabelt Appartement mat enger schéiner Terrass an enger alldeeglecher einfacher Ariichtung?
An Basse-Ham, an der neier Residenz Les Villas Flora, entdeckt Dir dës T3 vun 68,35 m², op der 1. Stack, konzipéiert fir en richtege Liewekomfort an enger roueger Wunngegend ze bidden.
Komplett Beschreiwung
D'Appartement besteet aus engem Wunnraum Sall/Kichen vun 30,06 m², openg zu enger grousser Terrass vun 15,14 m², zwee Schlofkammeren vun 10,45 m² an 12,81 m², engem Buedzëmmer vun 5,15 m², engem separatem WC, engem Entrée vun 3,48 m² an engem Duerchgank vun 4,40 m². D'Terrass ass eng richteg Verlängerung vum Sall: genuch déif fir en Dësch, eng Sëtzeck oder e puer Planzen drop ze stellen, bréngt se dësen baussechten Komfort deen am Alldag den Ënnerscheed mécht.
D'Residenz Les Villas Flora bitt en mënschendeegleche Kader mat enger moderner Architektur, begrëffene Bäicher an den Erwaardungen déi een vun engem neie Wunneng erwaart: thermesche Komfort, duebel Verglasung, Buedemheizung, Glasfaser an eng Konzeptioun déi den aktuellen Normen vum Neibau entsprécht. Präis vum Appartement eleng: 287.860 € TTC En Parkplaz muss obligatoresch derbäi geholl ginn: Parkplaz bannen PS06: 13.000 € TTC Gesamtpäis Appartement + Parkplaz: 300.860 € TTC En neit, hell a gutt duerchdachten Appartement, ideal fir e Koppel, eng kleng Famill, e Grenzschaffenden oder eng Patrimonialinvestitioun an engem stëmmege Sekteur tëschent Basse-Ham, Thionville a Luxemburg.
Fläch: 68 m² Net dem DPE ënnerworfen Iwwer d'Wunnengsgemeinschaft: keng Prozedur am Gang Zuel vu Lôen: 30
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 287.860 €
- Wunnfläch
- 68,4 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Basse-HamD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Buedemheizung
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- Annoncepräis
- 287.860 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 287.860 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 30
- Nombre de lots de copropriété
- 30
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 68,35 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,35 m²
Lift, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 287.860 €
- Pro m²
- 4.212 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 287.860 €
- 28.10.2026 · 287.860 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 287.860 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Buedemheizung
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Buedemheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu