Immobilieverkaaf: Gebaikomplex zu Belvaux 6 Zëmmer

Ze verkafen · Belvaux, Sanem, Lëtzebuerg

700.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 7 Buedzëmmeren
• 115 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.740 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Keeler

Blank Page huet d'Freed, Iech dëst Haus ze renovéieren mat 315 m² brutto (ongeféier 120 m² netto), zu Esch-Belval, an engem Quartier am Opbléien. Dank sengem vertikale Kataster ass et legal an 4 onofhängeg Adressen opgedeelt, wat et zu enger strategescher Investitioun fir all Investisseur mécht, deen eng exzellent Locatiounsrendement sicht. All Eenheet huet ee eegent komplett Buedzëmmer mat Dusch, wat eng total Onofhängegkeet vun de Locatairen garantéiert. Am Ganzen huet d'Haus 6 Buedzëmmer, e richtege Virdeel um Locatiounsmaart. Verdeelung vum Objet: Rez-de-chaussée: * Entrée * Eng Eenheet mat Buedzëmmer * E Wunnzëmmer a Kichen * Zougang zu Terrass a Gaart * E separaten WC 1. Stack: * Zwou Eenheeten, jiddwer mat engem Buedzëmmer 2. Stack: * Zwou Eenheeten, jiddwer mat engem Buedzëmmer * Eng Kichen Keller: * Hal * Wäschkichen * Heizungsraum (mat neier Heizung, déi grad installéiert gëtt) * Komplett Buedzëmmer * Dreckraum Ausserberäich: * 4 autoriséiert Parkplazen hannert dem Terrain * Gaart vum Rez-de-chaussée aus zougänglech Firwat zu Esch-Belval investéieren? * Universitéit Lëtzebuerg an direkter Noperschaft: stännegen Zoufloss vu Studenten a jonken aktive Leit * Geschäfter, Restauranten, Transport a modern Infrastruktur am direkten Ëmfeld * Quartier an kontinuéierlecher Entwécklung, mat héijem Potenzial fir Wäertsteigerung * Stabil an unhalend Locatiounsufro Resumé Dëst Objet ass ideal fir en Investisseur, deen: * 4 onofhängeg Locatiounseenheeten mat eegener Adress wëll opriichten * All Locataire e privaten Buedzëmmer wëll ubidden, e wichtegen Ënnerscheedungsfaktor * Vun engem kloere legale Kader a staarkem Rendementpotenzial profitéieren * No der Renovatioun e Wäertzouwuess realiséieren Déi rar Kombinatioun vu vertikalem Kataster, 4 autoriséierten Eenheeten, 4 Parkplazen, 6 Buedzëmmer an enger Lag zu Belval maachen dëst Haus zu enger eenzegaarteger Geleeënheet um Maart. Kontaktéiert eis fir