Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Nancy
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
- Ufroopräis
- 171.200 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 83 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 1
- Wäschkichen
- Heembüro
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement plein de charme, idéalement situé au cœur de Nancy Rue Des Carmes ! Coup de coeur assuré. À quelques pas de l’hyper-centre, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en second corps de bâtiment. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 30 m2, une cuisine fonctionnelle avec lingerie, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Un appartement rare par son emplacement, son calme et ses volumes, qui conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nancy tout en profitant du calme d’un petit immeuble ! Le montant des charges propriétaire s'élève à 82 € par mois. La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux. Le DPE : D en consommation : 233 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris).
Zënter 100 Joer op Ärer Säit freet sech d'Agence BONNABELLE, Iech dëst charmant Appartement ze weisen, ideal geleeën am Häerz vun Nancy an der Rue Des Carmes! E richtege Coup de Cœur.
Nëmmen e puer Schrëtt vum Hyperzenter, de Geschäfter, dem Tram an alle Commoditéite wech, entdeckt dëst agreabelt Appartement um 1. Stack vun engem klenge, rouege Gebai, am zweete Gebaideel.
Komplett Beschreiwung
Seng privilegiéiert Lag erméiglecht et, d'Liewen zu Nancy voll ze genéissen an awer vun engem rouege Kader ze profitéieren. D'Appartement bitt e schéine Wunnraum vu ronn 30 m2, eng funktionell Kichen mat Wäschkammer, zwee Schlofzëmmeren, e Büro ideal fir Teleaarbecht, en Duschzëmmer souwéi separat WCen.
Keng Aarbechten ze plangen, Dir kënnt direkt erazéien a voll vun dëser Immobilie profitéieren. D'Heizung ass individuell elektresch.
E seelt Appartement wéinst senger Lag, senger Rou a senge Volumen, dat sech perfekt fir en Haaptwunnsëtz, e Pied-à-terre oder eng Locatiounsinvestitioun eegent. Eng flott Geleeënheet fir all déi, déi am Häerz vun Nancy liewe wëllen an dobäi d'Rou vun engem klenge Gebai genéisse wëllen!
De Montant vun de Proprietärscharge beleeft sech op 82 € pro Mount. Dës Immobiliënanonce betrëfft 17 Haaptpartien.
Den DPE: D beim Verbrauch: 233 KWh/m2/an a B bei den Zäregasemissiounen: 9 kgCO2/m2/an. Geschate Montant vun den alljährlechen Energiekäschte fir e Standardgebrauch: tëscht 1700€ an 2350€ pro Joer.
Duerchschnëttlech Energiepräisser indexéiert op d'Joren 2021, (Abonnementer abegraff).
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 171.200 €
- Wunnfläch
- 83 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel électrique
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.700 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.350 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 233 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 9 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 171.200 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 160.000 €
- Agencekäschten
- 11.200 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Hausgeld
- 82 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Aucun travaux à prévoir
- Stack
- 1 count
- Heizung (Quell)
- chauffage individuel électrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- pièce de vie d’environ 30 m2, cuisine fonctionnelle avec lingerie, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, des WC séparés
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Heembüro
- Separat Toilette
Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 171.200 €
- Pro m²
- 2.063 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 171.200 €
- 26.10.2026 · 171.200 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 171.200 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
185.102 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.902 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie185.102 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten184.352 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.902 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: chauffage individuel électrique
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel électrique
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu