Appartement de 2 chambres à Moutfort

Au cœur du charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, le Lot 037 s'impose comme la pièce maîtresse dans cette résidence — un projet résidentiel moderne et exclusif pensé pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie. Situé au premier étage, cet appartement de 79,52 m² se distingue par ses volumes exceptionnellement généreux, sa luminosité naturelle et un agencement pensé dans les moindres détails pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien. Il se compose comme suit : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct au balcon Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in closet privatif Une salle de bains Un WC séparé Un débarras À l'extérieur, un balcon de 5,92 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer le calme verdoyant de cet environnement résidentiel d'exception. Parfaitement situé à Moutfort, le projet offre un accès rapide et aisé à Luxembourg-Ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, avec écoles, commerces et infrastructures sportives à proximité immédiate. Érigée selon les normes énergétiques les plus exigeantes (classe énergétique A/B), la Résidence EFA assure confort thermique, silence et durabilité — pour une vie sans compromis, aujourd'hui comme demain. Personnalisation : Profitez encore de la possibilité de personnaliser entièrement vos finitions — revêtements de sols, sanitaires, menuiseries intérieures — selon vos goûts et les options proposées dans le cahier des charges. Prix : 684 680 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement intérieur à 25.000€ -un emplacement extérieur à 15.000 € -un emplacement box à 40.000 € Disponibilité : 1er trimestre de 2027 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.

Am Häerz vum charmante Duerf Moutfort, an der Gemeng Contern, ass de Lot 037 d'Haaptstéck an dëser Residenz - e modernen an exklusive Wunnprojet fir Leit, déi keng Kompromësser bei der Liewensqualitéit maachen. Am éischte Stack geleeën, ënnerscheet sech dësen Appartement vu 79,52 m² duerch seng aussergewéinlech generéis Volumen, natierlecht Liicht an eng Duerchduechte Layout, déi Eleganz a Funktionalitéit am Alldag verbënnt. Et besteet aus: Engem grousse Wunnzëmmer mat oppener Kichen, mat direkten Zougang zum Balkon; Zwou geräimeg Schlofzëmmer, dovun eng mat privatem Walk-in Closet; Engem Buedzëmmer; Engem separaten WC; Engem Abstellraum. Baussenzegen: E Balkon vu 5,92 m² verlängert de Wunnraum, ideal fir déi gréng Rou vun dësem aussergewéinleche Wunnëmfeld ze genéissen. Perfekt zu Moutfort geleeën, bitt de Projet e schnellen an einfachen Zougang zu Lëtzebuerg-Stad, wärend en e friddlecht Liewensëmfeld mat Schoulen, Geschäfter a Sportanlagen an direkter Noperschaft bitt. Gebaut no de strengsten Energienormen (Energieklass A/B), garantéiert d'Residence EFA thermesche Komfort, Rou an Nohaltegkeet - fir e Liewen ouni Kompromëss, haut a muer. Personnalisatioun: Profitéiert nach vun der Méiglechkeet, Är Finishen komplett ze personaliséieren - Buedembelag, Sanitärinstallatiounen, bannenzeg Dieren - no Ärem Goût an de Optiounen am Lastenheft. Präis: 684.680 € TVA 3% abegraff. Méiglechkeet fir - en bannenzegen Parkplatz fir 25.000 € - en baussenzegen Parkplatz fir 15.000 € - eng Garage fir 40.000 € Disponibilitéit: 1. Trimester 2027. Kontaktéiert eis haut fir e Visitt ze organiséieren. Eis finanziell Partner stinn Iech zur Verfügung, fir Iech bei der Kreditofschloss zu de beschte Konditiounen um Maart ze begleeden.