Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 20
Appartement ze verkafen · Marly
Appartement 2 Zëmmer 1 Schlofzëmmer 40.46 m2
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 40 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Parking
- Vëlosraum
- Equipéiert Kichen
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Rue du Sirocco, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, transports en commun, au rez-de-chaussée (accès PMR) d'une copropriété récente (2023), appartement de type 2 de 40,46 m2 composé d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle d'eau avec WC et espace lave-linge et sèche-linge, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre disposant de nombreux rangements. Le salon donne accès à une agréable terrasse de 5,40 m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts et disposant d'une prise électrique. Dans le prolongement de la terrasse, vous aurez accès à un jardinet de 17,8 m2. Aux abords de la terrasse, un cellier (fermeture à clef) sera très utile pour tout le rangement superflu. Aux abords, à l'extérieur, vous disposez d'un emplacement de parking aérien. Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure, chaudière individuelle au gaz (chauffage au sol), fibre optique. Local à vélos collectif ! Charges mensuelles : 66 € (entretien de la chaudière individuelle, assurance, électricité et entretien des parties communes, honoraires du syndic) Taxes foncières : 548 €/an - Vidéo disponible sur notre site internet -
Rue du Sirocco, an engem Residenzquartier, no bei Geschäfter an an ëmoolsbier ëmmer, am Groundfloor (barrierefräi Access) vun engem neiwe Copropriété (2023), eng Appartement vum Typ 2 mat 40,46 m2 Wohlféiss, zesummegestellt aus engem Entrance mat Schrank a Kleiderhänge, engem Badzimmer mat WC a Plaz fir Wäschmaschinn an Trockner,enger ausgestatter a equipéierter Kichen, déi op de Wënz- an Iesszämm opgënt, souwéi engem Schlofzëmmer mat ville Staueraum. De Wenzämm gëtt Zougang zu enger agreabeler Terrass vun 5,40 m2 mat fräiem Bléck op d'Grénge vun an enger elektrischer Stecksubs.
An der Verlengerung vun der Terrass gitt et Zougang zu engem klengt Gart vun 17,8 m2. Direkt bei der Terrass ass en Allraum (mat enger Schlass) ganz praktesch fir zousätzlechen Staueraum.
Komplett Beschreiwung
Direkt doraussen, am Fräien, hunn Dir en oberirdeschen Parkingplatz. PVC-Fënster mat Duebelsglas, motoriséierte Rollladen, Aussendämmung, eenzel Gaswaarmlech (Bodenheizung), Glasfaser.
Gemeinsame Vëloraum! Monatleche Kästen: 66 € (Ënnerhalt vun der eenzeler Waarmlech, Versécherung, Elektrizitéit an Ënnerhalt vun de Gemeinschaftsrüm, Honoraren vum Syndic) Grondsteuer: 548 €/Joer - Video op eiser Website verfügbar -
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 20
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 165.000 €
- Wunnfläch
- 40,5 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Marly
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2023
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 165.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 165.000 €
- Agencekäschten
- 548 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 57
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 792 € / pro Joer
- Nombre de lots de copropriété
- 57
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 40,46 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 2
- Stack
- 0
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 40,46 m²
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Pro m²
- 4.078 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 165.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 165.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
178.398 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.398 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie178.398 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten176.550 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.398 €
Energie
Vun der Agence uginn
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu