Modern Appartement mat Terrass, private Gaart an ausgebautem, net bewunnbarem Keller zu Ettelbréck

Ze verkafen · Ettelbruck 9020, Lëtzebuerg

598.000 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 68.69 m²
• Energieklass: C
• Postleitzuel: 9020

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~2.754 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 28 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Privatgaart

Modern Appartement mat Terrass, private Gaart an ausgebautem, net bewunnbarem Keller zu Ettelbréck Dëst Objet läit an enger rezenter Residenz mat 5 Appartementer. Am Häerz vun Ettelbréck geleeën, ass dëst Appartement vu 68,69 m² iwwer d'Äerdgeschoss vun der Residenz zougänglech. Et bitt e hellen a kontemporäre Wunnraum, deen Charme a modernen Komfort verbënnt. De grousse an oppene Wunnraum bitt eng waarm Atmosphär duerch grouss Fënstere mat Dräifachverglasung, déi eng exzellent Toun- a Wärmeisolatioun garantéieren. Déi oppen, voll ausgestatt Kichen erstreckt sech iwwer e geselligen Beräich, ideal fir Iessen mat Famill oder Frënn, a gëtt Zougang zu engem Balkon. D'Appartement enthält och e Schlofzëmmer, e Buedzëmmer, eng grouss Terrass souwéi e agreabele private Gaart. Zousätzlech zur Wunnfläch huet d'Objet en ënneschten Niveau mat engem ausgebauten, net bewunnbare Keller mat enger Notzfläch vun ongeféier 33,72 m². Dëse Raum gëtt an den offiziellen Dokumenter vum Objet als Keller gefouert an zielt net zur Wunnfläch. Wichteg Informatioun: Den ënneschten Niveau gëtt an den offiziellen Dokumenter vum Objet als net bewunnbare Keller gefouert an zielt net zur Wunnfläch. Déi suergfälteg Ausféierungen, d'Präsenz vun engem Lift an der Residenz souwéi de gemeinsame Wäschraum erliichteren de Alldag wesentlech. Eng Géigespriechulage bitt zousätzlech Sécherheet. Am Sënn vun Ëmwelt a Wuelbefanne vun de Bewunner huet d'Residenz eng exzellent Energieeffizienz an ass mat enger kontrolléierter Belëftung (KWL) ausgestatt. D'Appartement enthält och eng grouss Terrass souwéi e wonnerschéine private Gaart vu 92,66 m², komplett ugeluecht an agezait, deen en ideale Kader bitt, fir déi schéin Deeg a voller Rou ze genéissen. Wat d'Annexe ugeet, huet dëst Objet e private Parkplatz am Fräien, e gemeinsame Vëlosraum, e Müllraum a lo