Verkaf Duebelhaus zu Iechternach - 4 Schlofzëmmer - 1.290.000 Euro

Ze verkafen · Echternach, Lëtzebuerg

1.290.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 4 Buedzëmmeren
• 175 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 5 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon, Gaart, Keeler, Attic, Dräifachverglasung

Neit Duebelhaus ze verkafen zu Iechternach – Quartier 'Oachtergäert' G&V Immo huet d'Freed, Iech dëst neit Duebelhaus virzestellen, dat 2024 gebaut an 2025 fäerdeg gestallt gouf, am neie Quartier 'Oachtergäert', am Häerz vun der pittoresker Touristestad Iechternach. Dëst Haus gouf nach ni bewunnt an ass prett fir no Äre Wënsch ageriicht ze ginn. Ideal geleeën an der Noperschaft vun de mëttelalterleche Gassen an dem Iechternacher Séi, verbënnt et Komfort, Modernitéit a Rou, wärend et nëmmen e puer Schrëtt vun de Geschäfter, Restauranten an lokalen Attraktiounen ewech ass. Zesummesetzung vum Haus: Äerdgeschoss: * Entrée * Wunn-/Esszëmmer mat Zougang zu Terrass a Gaart * Ausgerëscht Kichen mat Zougang zu Terrass a Gaart * Büro * Lager-/Wäschraum * Separaten WC * Garage fir een Auto mat engem separate Lager fir Dreckskëschten 1. Stack: * Nuechtflur * Véier Schlofzëmmer * Duschraum * Zousätzlecht Buedzëmmer * Lager fir Wäschmaschinn (Méiglechkeet fir e separaten WC z'installéieren) ieweschte Stack: * Technesche Raum * Grousse Raum, ideal fir Fitnessraum, Kannerspillzëmmer oder Atelier no Äre Besoinen. Stäerkten: * Neibau (2024/2025) * Terrain: 4,51 Ar * Wunnfläch ca. 175 m² * Buedemheizung * Elektresch Rolllueden * Gaart ze fence an Rasen ze leeën (op Käschte vum aktuelle Proprietär) * Wärmepompel * Photovoltaikpanneauen * Ausgerëscht Kichen installéiert * Dachgeschoss komplett ausgebaut Dëst Haus stellt eng rar Geleeënheet duer, fir Är Famill an engem eenzegaartegen Ëmfeld niederzeloossen, dat de Charme vun Iechternach mat modernem Komfort am Gréngen verbënnt. Fir méi Informatiounen oder fir e Visittstermin ze arrangéieren: GSM: 621 287 097 – Här Varelas Manuel E-Mail: info@gvimmo.lu G&V Immo – Äre Immobiliepartner zënter 2003. Net-kontraktuell Annonce.